Dati principali

109 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4602554 - 28/10/2026 (130527650) - Appartamento in asta a Castel Viscardo (TR) - Corso Vittorio Emanuele 1 (CAP 05014) L'appartamento è situato a Castel Viscardo (TR), nella suggestiva frazione di Monterubiaglio, in una zona centrale caratterizzata da un edificato di valore storico tipico di un borgo-castello medievale. L'immobile si trova in prossimità dei confini occidentali dell'Umbria, a poca distanza da Orvieto. Il fabbricato, di antica costruzione (1800) e ristrutturato nel 2008, si affaccia su Corso Vittorio Emanuele, via Principe Amedeo e via del Poggio, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 3,28 metri. L'accesso avviene da Corso Vittorio Emanuele 1, tramite un portone originale in legno che conduce a un piccolo disimpegno ad uso comune. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, dal quale si accede ai vari ambienti: due camere da letto, due bagni, una cucina e un disimpegno ad uso ripostiglio. Dalla cucina si accede, tramite una portafinestra, a un terrazzo esterno di circa 7,50 mq, ad uso esclusivo. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono dotati di infissi esterni in alluminio con doppio vetro e scuri in alluminio. Il soggiorno include un camino. I soffitti, restaurati e di originaria fattura, presentano voltine in laterizio a vista. La pavimentazione è in parte in marmo e in parte in gres. L'altezza utile interna è di 3,30 metri. L'impianto termico è autonomo con termosifoni in ghisa. Il portone d'ingresso è blindato. L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Monterubiaglio, un antico borgo a prevalente destinazione residenziale. La zona offre servizi essenziali, sebbene le attività commerciali siano scarse. I parcheggi sono limitati. Sono presenti attrazioni stori

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG