Dati principali

109 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637680 - 26/11/2026 (133007704) - Appartamento in asta a Sassoferrato (AN) - Via Spontini 1 L'immobile in asta si trova a Sassoferrato, in Via Spontini n.1, in una zona residenziale di completamento a pochi passi dal centro storico. L'edificio, costruito nel 1992, insiste su un'area con accentuato declivio che offre una buona visuale panoramica. La zona è servita dai principali esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 109 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina comunicante, un disimpegno/corridoio che conduce a tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni. Una delle camere singole dispone di una cabina armadio attrezzata e accesso diretto a una terrazza. L'altezza interna è di circa 2,68-2,70 m. Al livello sottostante è presente un garage di circa 15 mq, composto da un unico vano ad uso autorimessa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono ad intonaco tinteggiato, con rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres. Le restanti aree (sala, cucina, camere, corridoio) presentano pavimenti in parquet a doghe piccole. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo, con caldaia esterna nel loggiato e corpi radianti in alluminio. Gli impianti elettrici sono sottotraccia e dotati di dichiarazioni di conformità dell'epoca di costruzione. L'immobile include loggiati per circa 16 mq, una terrazza esterna di circa 51 mq e un giardino privato di circa 117 mq. Il garage è dotato di porta basculante in ferro e predisposizione per impianto idrico sanitario. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, ben servita e a breve distanza dal centro storico. L'area è inquadrata dal Piano Regolatore Generale del comune di Sassoferrato nella zona B1. L'appartamento è libero per la procedura, o

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE