Dati principali

110 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644092 - 10/12/2026 (133472750) - Appartamento in asta a Alghero (SS) - Via Cravellet 82 (CAP 07041) L'appartamento in asta si trova ad Alghero, in Via Cravellet n. 82, in una posizione semicentrale all'interno del perimetro urbano. L'edificio, costruito nel 1963, si inserisce in una zona completamente edificata con tipologia costruttiva simile, caratterizzata da discreta viabilità e sufficiente possibilità di parcheggio. La zona è intensamente percorsa da traffico veicolare e pedonale, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali della Sardegna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 110,80 mq ed è situato al quarto piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, un ripostiglio e due terrazzi. L'altezza interna, sebbene parzialmente controsoffittata, è di circa 3,00 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione complessivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di cls, mentre il solaio di copertura è un tetto a falde in cls con strato impermeabilizzante e manto di tegole in laterizio. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile liscio con idropittura lavabile. La pavimentazione è in mattonelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e avvolgibili in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati entro traccia. È presente la predisposizione per un impianto di condizionamento/riscaldamento individuale con pompa di calore e split a parete, e l'ACS è fornita da caldaia a gas. L'immobile presenta finiture di media qualità. Non è presente l'impianto ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di accesso diretto da

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG