Dati principali

110 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644458 - 15/12/2026 (133505398) - Appartamento in asta a Sezze (LT) - Via Roma 9 L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico del Comune di Sezze (LT), in Via Roma n.9, al secondo piano di un edificio residenziale di due piani fuori terra. La zona ricade in area A di "Conservazione e Risanamento" secondo il P.R.G., con interventi ammessi volti al miglioramento delle condizioni di abitabilità e risanamento delle costruzioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 110 mq e una superficie netta residenziale di circa 83 mq, con un'altezza utile interna media di 2,85 m. È composto da un soggiorno/pranzo, una cucina, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Al momento del sopralluogo, il bene si presentava disabitato e in evidente stato di degrado, con danneggiamenti al controsoffitto e fenomeni di muffa e umidità diffusi. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in muratura portante in pietrame disordinato, con solai in travi di acciaio e tavelloni in laterizio. Le finiture sono di tipo economico, in linea con l'epoca di realizzazione dell'immobile. La pavimentazione interna è in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in cucina e ripostiglio. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'immobile è dotato di impianti, ma non è stato possibile verificarne la funzionalità. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione centrale nel Comune di Sezze, con accesso diretto da Via Roma. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani storici e paesaggi dei centri storici, con relative fasce di rispetto, secondo il P.T.P.R. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.000,00 Offerta minima: € 21.938,00 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offer

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG