Dati principali

110 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652624 - 17/12/2026 (134046087) - Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Le Conce 8 L'appartamento in asta è situato a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 8, all'interno di un edificio residenziale e commerciale ristrutturato dopo il sisma del 1997 e nel 2006 per opere interne. L'immobile è ubicato in zona A3 - centro storico, borghi ecc. (art.8.4) del PRG vigente, un'area caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di 110,00 mq e si sviluppa interamente al Piano Primo. L'altezza interna dei locali è di 2,85 m, mentre quella dei bagni è di 2,70 m. L'abitazione è composta da una scala di ingresso ad uso esclusivo, che conduce alla zona giorno con ingresso, soggiorno-pranzo e cucina. Dall'ingresso si accede a un disimpegno che include un piccolo ripostiglio e da cui si accede a due camere, due bagni e un locale di sbroglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compatibilmente con gli anni di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, con murature in mattoni pieni e pilastri in cemento armato. I solai di piano sono in laterocemento e la copertura è in legno con cordoli in cemento armato. Le tramezzature interne sono in cartongesso. La finitura esterna è ad intonaco tinteggiato. Gli infissi interni sono porte in legno tamburate, mentre quelli esterni sono in legno, prevalentemente con vetro singolo, scuretto interno e persiana esterna, entrambi in legno. Le pavimentazioni sono in marmettoni di granito, mentre quelle dei bagni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona centrale di Fabriano, nel cuore del centro storico, garantendo facile accesso ai ser

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF