Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613805 - 06/10/2026 (131210896) - Appartamento in asta a Albavilla (CO) - Via Saruggia 92 (CAP 22031) L'immobile in asta si trova ad Albavilla (CO), in Via Saruggia n. 92, inserito in un fabbricato residenziale di antica formazione, con impianto antecedente al 1757. L'edificio è situato in una zona residenziale periferica, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al fabbricato avviene dalla Via Saruggia, attraverso un'area cortilizia comune che conduce a un porticato coperto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 110 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale adibito a soggiorno, pranzo e cucina, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Una delle camere, quella matrimoniale, è dotata di una finestra che affaccia sull'area scoperta pertinenziale. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è buono, sebbene alcune parti siano ancora allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri, mentre quelli esterni sono persiane in legno verniciato. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato e le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura, con piastrelle di ceramica nel bagno, che è rivestito alle pareti per circa 1,50 m. La cucina è arredata e attrezzata con un mobile ad angolo, e il bagno è completo di lavabo, WC, bidet e box doccia, con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia murale a gas che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, con termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è sotto traccia. L'abitazione include un appezzamento di terreno di 145 mq, adibito a giardino e orto, che costituisce una pertinenza diretta dell'unità abitativa. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si tro

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG