Dati principali

111 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640734 - 15/12/2026 (133279582) - Appartamento in asta a Alcamo (TP) - Via Leonardo Pipitone Cangelosi 11 (CAP 91011) L'immobile si trova ad Alcamo (TP) in Via Leonardo Pipitone Cangelosi n. 11, all'interno del centro storico della città. L'edificio, di antica costruzione e risalente ai primi del '900, è ubicato in una zona interamente urbanizzata e ben servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi e uffici pubblici, facilmente raggiungibile dalla centralissima Corso VI Aprile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie convenzionale di 111,95 mq. È disposto su tre elevazioni fuori terra: al piano primo si trova l'abitazione con una superficie utile calpestabile di 63,50 mq e lorda di 78,30 mq, composta da ingresso disimpegno, vano cucina-pranzo con apertura esterna e balcone, vano w.c., una camera da letto, un bagno e un riposto. Ai piani superiori (secondo e terzo) sono presenti vani di sgombero, con una superficie utile calpestabile di 34,20 mq e lorda di 43,00 mq al piano secondo (oltre 34,00 mq di vano sottotetto non calpestabile), e una superficie utile calpestabile di 11,25 mq e lorda di 17,60 mq al piano terzo. Il piano primo si presenta in buono stato conservativo, mentre i piani superiori sono in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura tradizionale, muratura in parte di tufo e in parte di pietrame, solai intermedi prevalentemente in latero cemento e in parte con travi in legno/ferro e mattonato, e tetto di copertura a falde. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco cementizio rasato. La scala di accesso al piano primo è rivestita in marmo. Le finiture interne del piano primo sono di tipo civile, con pavimentazione in marmo, pareti e soffitti intonacati e stuccati, ad eccezione dei servizi piastrellati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, i serramenti esterni in PVC con serrande. Tutti gli impianti (idrico, elettrico, citofonico e metano

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF