Dati principali

111 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631085 - 24/11/2026 (132451040) - Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) - Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040) L'appartamento si trova a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, al secondo piano di un edificio residenziale. La costruzione, risalente al 1979, è localizzata in un'area del territorio comunale in prossimità del confine con Sant'Anastasia, lungo una strada principale con attività commerciali. La posizione è relativamente vicina agli svincoli della SS 162, che collega velocemente Napoli ai comuni vesuviani. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 111,61 mq. È accessibile dal pianerottolo centrale e si compone di un ampio salone, una cucina-pranzo, un WC e tre camere da letto. Le camere da letto sono sul lato opposto con esposizione sud, con accesso a un balcone, mentre il salone e la cucina-pranzo hanno esposizione nord-est con un ampio balcone lineare. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni I materiali impiegati sono di ottima qualità, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres porcellanato. Gli infissi e le porte interne sono in legno, e le pareti interne presentano tinteggiature a colori e stucchi, con soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'immobile è fornito di impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino elettrico, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Sono presenti due balconi. Contesto e collegamenti L'area è ben servita da fermate di autobus provinciali CTP. L'immobile è libero per la procedura. L'edificio è una costruzione con struttura portante in cemento armato e tompagnature in laterizio, con copertura a falde leggermente inclinate. L'accesso avviene tramite un vano scale comune con ingresso da un vialetto privato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.502,29 Offerta minima: € 35.626,72 Rilancio minimo: € 2000,00 Ris

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF