Dati principali

112 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623715 - 03/12/2026 (132085908) - Appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Modena 31 (CAP 92024) L'appartamento è situato a Canicattì (Agrigento), in Via Modena n.31, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio condominiale, costruito nel 1968, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è provvisto dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre servizi essenziali come scuole elementari e medie inferiori, e farmacie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie lorda complessiva di circa 112 mq e un'altezza interna di circa 3,05 m. È composta da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno e due balconi. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con pavimenti in piastrelle di grès ceramico e rivestimenti in klinker o grès in cucina e bagno. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, mentre i solai e la copertura a terrazzo sono in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi in buone condizioni. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia e sembra rispettoso delle normative vigenti, mentre l'impianto termico è autonomo a metano ma incompleto (diffusori non presenti). L'impianto idrico è sottotraccia, con alimentazione ad autoclave, e in buone condizioni, sebbene da collaudare. I balconi necessitano di intervento manutentivo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus a 2 km e ferrovia a 1,5 km. L'immobile è libero e sarà consegnato tale all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.000,00 Offerta minima: € 15.187,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 03

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG