Dati principali

112 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641725 - 19/01/2027 (133311786) - Appartamento in asta a Marano Principato (CS) - Via Pantusella snc (CAP 87040) L'immobile in asta si trova nel comune di Marano Principato (CS), in Via Pantusella, in una zona sottoposta a lottizzazione. L'edificio è stato realizzato in virtù di una Concessione Edilizia del 1983. La zona è in continua espansione, favorita dalla vicinanza a Cosenza (circa 10 km), all'Università della Calabria (15 km) e alla Superstrada 107 (5 km). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, si presenta allo stato rustico, costituito dalla sola struttura in cemento armato e tompagnatura. Ha una superficie lorda di circa 112 mq, oltre a circa 50 mq adibiti a balconi e terrazza, e un lastrico solare di circa 64 mq. L'unità include anche una corte esclusiva di 80 mq. Attualmente l'immobile è in corso di definizione catastale (categoria F/4). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di finiture interne, pavimenti e intonaci, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'appartamento confina per tre lati con corte comune e da un lato con pianerottolo e scala comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale in sviluppo, con buoni collegamenti stradali. La Via Pantusella si trova a poche centinaia di metri dalla strada provinciale che conduce a Cosenza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.300,00 Offerta minima: € 26.913,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale di personalizzazione * Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e v

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF