Dati principali

112 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652663 - 22/12/2026 (134046407) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Sant'Angelo Lomellina (PV) - Via Roma 26 (CAP 27030) L'immobile in asta è ubicato nel centro cittadino del Comune di Sant'Angelo Lomellina (PV), in Via Roma n. 26 angolo Via Ferrero. Si inserisce in un complesso edilizio residenziale di due fabbricati, edificati in epoca remota (anteriore al 1967), in un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di edifici residenziali. La zona è asservita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali essenziali, con limitata presenza di attività commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie lorda complessiva di 112,00 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Si compone di un soggiorno, una cucina, due camere, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Il lotto include inoltre un porticato di 24,50 mq lordi, un ripostiglio sottoscala di 6,00 mq lordi, un'autorimessa di 22,00 mq lordi e un deposito-legnaia al primo piano di 23,00 mq lordi. L'abitazione presenta uno stato di conservazione non sufficiente, richiedendo opere di sistemazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura con travi in c.a. e solai in struttura mista ferro e cls. La copertura è a falde inclinate con tegole in cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e le porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. L'impianto sanitario è ad incasso con tutti gli elementi. Le condizioni generali degli impianti e delle finiture interne sono da sistemare. Contesto e collegamenti Sant'Angelo Lomellina è un comune di circa 900 abitanti nella Lomellina occidentale, con attività economica prevalentemente agricola.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG