Dati principali

112 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643218 - 25/11/2026 (133405874) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Giacomo Aricò 24 (CAP 90100) L'appartamento è situato a Palermo in via Giacomo Aricò n. 24, al secondo piano di un edificio condominiale realizzato nella prima metà degli anni Sessanta. L'edificio si trova nel quartiere periferico Uditore-Passo di Rigano, una zona prevalentemente residenziale ben servita dalle essenziali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in prossimità di via Michelangelo e del viale Regione Siciliana. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 112 mq (106 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di circa 117 mq. È composto da ingresso, disimpegno, cucina con balcone parzialmente chiuso a veranda (dotato di piano in muratura e lavanderia), due servizi igienici, tre stanze e un balcone con affaccio su via Giacomo Aricò. L'altezza utile interna è di 3,05 metri. Lo stato complessivo di conservazione e manutenzione del bene è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato dei principali impianti tecnologici: elettrico (sottotraccia con quadro di protezione), citofonico, idrico (a collettori con tubazioni sottotraccia per acqua fredda e calda da acquedotto comunale), gas metano, riscaldamento autonomo (con caldaia a gas e radiatori in alluminio) e climatizzazione. La porta d'ingresso è blindata in legno. I vani con aperture esterne hanno finestre o porte-finestre con infissi in alluminio, vetri-camera e avvolgibili. I pavimenti sono in legno, ad eccezione di cucina e servizi igienici che presentano piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da fabbricati multipiano, con un tessuto edilizio sviluppatosi principalmente tra gli anni Cinquanta e Sessanta. L'immobile gode di affacci su via Giacomo Aricò, via dei Redentoristi e sull'area di pertinenza condominiale, garantendo luminosità e una tripla esposi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG