Dati principali

113 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642830 - 16/12/2026 (133377384) - Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Cappuccinelli Diramazione Labate 20 (CAP 89128) L'appartamento, ubicato nel Comune di Reggio Calabria in Via Cappuccinelli Diramazione Labate n. 20, si trova in una zona centrale e ben collegata della città. Fa parte di un fabbricato in cemento armato a 5 piani fuori terra, la cui costruzione è stata legittimata da titoli edilizi del 2000. La prossimità al centro, al Museo Nazionale, all'ospedale Riuniti, all'università e a numerosi servizi rende la posizione particolarmente vantaggiosa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 113 mq ed è situato al secondo piano. Dal portone di ingresso blindato si accede direttamente al soggiorno-pranzo con attigua cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi, accessibili da due camere da letto e dal soggiorno. Il pavimento è prevalentemente in cotto, con parquet in legno nella zona notte. L'altezza media è di 2,70 m. Le stanze si presentano in discreto stato di manutenzione, con la presenza di condensa/muffa sulle pareti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato ordinario con solai e balconi latero-cementizi. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio. L'appartamento è dotato di tre condizionatori con pompa di calore e una caldaia per acqua calda sanitaria, ma non di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi. L'impianto di illuminazione è perfettamente funzionante. L'edificio è fornito di ascensore. Un piccolo cortile circonda il fabbricato e costituisce pertinenza per ogni unità immobiliare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della città, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Il centro dista meno di 1 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. La stazione ferroviaria (stazione Lido) dista circa 1,3

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie113 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG