Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655511 - 09/12/2026 (134392149) - Appartamento in asta a Adria (RO) - Via R. Malfatti 30 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Adria (RO), in Via R. Malfatti 30, all'interno di un fabbricato residenziale quadrifamiliare edificato nei primi anni Settanta. La zona è semicentrale, inserita in una tranquilla area residenziale fornita di adeguati parcheggi e di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, prossima al centro storico. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra con quattro unità abitative, ciascuna dotata di accessi indipendenti e pertinenze esclusive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare oggetto della presente stima è ubicata al piano terra e ha una superficie di circa 118 mq. L'abitazione presenta una distribuzione interna tipica dell'epoca di costruzione ed è composta da ingresso-corridoio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, un disimpegno per la zona notte, due camere da letto e un bagno. Dal locale veranda è possibile accedere direttamente al locale autorimessa, anch'essa posta al piano terra e comunicante con l'abitazione. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 22 mq e uno scoperto esclusivo sistemato a giardino di circa 152 mq sui lati prospicienti la pubblica via. Al momento del sopralluogo l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, risultando abitato e costantemente mantenuto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta caratteristiche costruttive e finiture risalenti prevalentemente all'epoca originaria di edificazione, mantenute in buono stato manutentivo. Le principali caratteristiche includono pavimentazione della zona giorno in piastrelle di ceramica, pavimentazione della zona notte in parquet di legno, rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica. I serramenti esterni sono prevalentemente in legno con vetrocamera, dotati di avvolgibili oscuranti, e sono presenti inferriate metalliche sulle aperture del p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF