Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita in zona centralissima prestigiosa villa singola dalle generose metrature.
L'immobile disposto su tre livelli per un totale di circa 500 mq, è composto al piano terra da ingresso, salotto con ampie vetrate, cucina, ripostiglio e bagno; al primo piano è composto da doppio soggiorno e cucina abitabile con affaccio su un grande terrazzo, quattro camere matrimoniali di cui una adibita a studio, disimpegno e due bagni; infine al secondo e ultimo piano mansarda con travatura a vista e bagno di servizio.
Attigui all'abitazione sono presenti garage doppio e ulteriore locale adibito a taverna.
La proprietà comprende anche un ampio porticato e giardino. 

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Riferimento: CA092V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: prestigiosa villa singola

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile si trova nel centro di Corbola, a pochi passi dalla piazza, dalla scuola e da tutti i servizi primari. E' collocata in una zona residenziale tranquilla, composta prevalentemente da case indipendenti.

TIPOLOGIA:
Si tratta di una villa singola sviluppata su due livelli con un ampia cantina, taverna e scoperto esterno di proprietà. L'unità abitativa è stata edificata alla fine degli anni 60 con le migliori tecniche costruttive dell'epoca.
L'immobile misura circa 190 mq ed è disposto su due livelli. 
Gli ambienti interni sono spaziosi e sono gestiti con l'ordine e la praticità tipici di quegli anni. La casa offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze.

COMPOSIZIONE
PT: ingresso, taverna, cantina, garage, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
P1: ingresso, soggiorno con angolo cottura, cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
Esternamente la casa è circondata da un giardino esclusivo completamente recintato.


APE: CLASSE G IPE 450,60.


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADC60
C.E.: G IPE: 450.60 kWh/mq

Villa singola con giardino e garage

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
A pochi passi dal centro storico, in una zona tranquilla, senza traffico e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola signorile disposta su due livelli con garage e ampio scoperto esterno di proprietà.

TIPOLOGIA:
Si tratta di una casa singola disposta su due livelli unita da una scala interna e circondata da un ampio giardino di proprietà completamente recintato.
L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, la casa offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze.
E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.

COMPOSIZIONE:
PT: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, cantina e garage.
1P: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due bagni e due camere da letto matrimoniali.

VANTAGGI:
- Nel 2010 è stata rifatta la copertura del tetto;
- Ingresso indipendente;
- Abitabile da subito;
- Impianto Autonomo;
- Giardino completamente recintato.

APE: CLASSE G, EP 291,86.


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Riferimento: ADC58
C.E.: G IPE: 291.86 kWh/mq

Villa singola a pochi passi dal centro

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre un lotto di terreno edificabile di generose dimensioni in una zona residenziale prestigiosa del Comune di Adria. Un terreno polivalente, che grazie all'importante capacità edificatoria può ospitare dalla villa singola alla quadrifamiliare.

CARATTERISTICHE DEL TERRENO:
MISURE LINEARI: 29,60 mt x 21,70 mt
VOLUME MASSIMO FABBRICABILE: 963 Mc
INDICE DI EDIFICABILITA': 1,5 metri cubi x metro quadro

ZONA: Il lotto si trova nella zona residenziale di Via Ermont, conosciuta come ''zona piscina''. Può vantare un ampio ingresso e ben due lati di confine liberi.
La zona è ideale per chi cerca tranquillità ed al contempo comodità ai servizi principali, si compone prevalentemente di ville singole o bifamiliari ed è scarsamente trafficata.

L'agenzia Casapercasa è in grado di offrire assistenza tecnica per l'eventuale redazione di progetti e/o studi di fattibilità sul terreno in oggetto.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di Adria, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr. 88 ( accanto alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADA164
C.E.: Non soggetto

Terreno edificabile urbanizzato in zona residenzia

Proponiamo per la vendita casa singola suddivisa in due appartamenti, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere.
L'immobile è composto da due unità abitative comunicanti tramite scala interna ed esterna, offrendo così massima flessibilità nella gestione degli spazi.
Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente, disimpegno, cucina luminosa, ampio soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con accesso al poggiolo, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto di generose dimensioni, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà garage e giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un'unica ampia abitazione con spazi interni ed esterni ben distribuiti, oppure due appartamenti distinti, comunicanti o completamente indipendenti.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA107V-L
C.E.: G

CAVARZERE - CASA SINGOLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAM

Proponiamo per la vendita villa singola dalle ampie metrature su lotto di circa 950 mq, situata in zona tranquilla circondata dal verde a 5 minuti dal centro urbano.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. 
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno di servizio finestrato.
Completano la proprietà garage doppio attualmente adibito a taverna, posti auto coperti da una tettoia e terreno agricolo di circa 16.000 mq.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere con ampio scoperto circostante, in una zona tranquilla ma ben collegata. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476 o 3312895431
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA5097V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - VILLA SINGOLA CON TERRENO

Ampio capannone al grezzo diviso in due blocchi da 630 mq l'uno.
Il capannone è predisposto a norma di legge alla resistenza sismica e al fuoco.
Disponibile anche per affitto.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: PZ003V-N
C.E.: In fase di definizione

PETTORAZZA: capannone al grezzo in zona industrial

Proponiamo per la vendita casa singola con scoperto e garage, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dal centro di Cavarzere.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da tre comode camere da letto.
Completa la proprietà spazioso ripostiglio in muratura distribuito su due livelli, garage in corpo staccato in muratura e ampio scoperto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile singolo con spazi ben distribuiti, che garantisca privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal centro e dai principali servizi.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA108V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA SINGOLA

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

In via Verona, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro di Taglio di Po, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 750 mq.

Il lotto è pianeggiante, facilmente accessibile e già urbanizzato, perfetto per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo intervento residenziale su misura.

Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 750 mq;
- Accesso diretto da strada comunale asfaltata;
- Servizi (acqua, luce, gas, fognatura) nelle immediate vicinanze;
- Ottima esposizione e contesto tranquillo;
- Zona in espansione, ben servita e vicina al centro paese.

Soluzione ideale per privati, imprese edili o investitori alla ricerca di un lotto versatile, adatto sia alla costruzione di un'abitazione, sia ad usi alternativi come orto, magazzino o deposito.


CLASSE ENERGETICA: L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO A CLASSIFICAZIONE ENERGETICA.

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Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADC68
C.E.: In fase di definizione

Terreno edificabile a Taglio di Po

A pochi chilometri da Adria, proponiamo in vendita rustico dalle ampie metrature con giardino di circa 600mq disposto su due livelli e composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto.
Trattasi di un immobile da ristrutturare, è dotato di serramenti nuovi in vetrocamera e zanzariere.
A completare garage doppio, legnaia e giardino piantumato esclusivo!
Ideale per chi cerca la tranquillità!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CE4505V-C
C.E.: G

LAMA POLESINE: Rustico con giardino e garage

Proponiamo in vendita nel centro storico di Adria casa singola completamente ristrutturata e con finiture di pregio.
Al primo piano troviamo un ampio terrazzo di circa 70 mq da cui si accede ad un appartamento di 60 mq con riscaldamento autonomo, così composto: ingresso su soggiorno, cucina open-space, due camere da letto e bagno. 
Al secondo piano troviamo appartamento di 220 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio, soppalco con piccolo studio e tre bagni.
E' dotato di porta d'ingresso blindata, serramenti in vetrocamera, zanzariere e climatizzatore in ogni stanza.
A completare la proprietà ampio scoperto di circa 300 mq e garage 70 mq.
Si presta a molteplici destinazioni d'uso: trasformazioni in struttura ricettiva (B&B) oppure ottimo come investimento per ricavare diversi appartamenti!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD0026V-L
C.E.: E

ADRIA: Casa singola

Proponiamo in vendita appartamento arredato di circa 55 mq sito al primo piano composto da: ingresso, soggiorno-cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: ADV35139
C.E.: In fase di definizione

ADRIA: Appartamento arredato

Nel cuore del centro di Adria proponiamo in vendita casa accostata su due livelli di circa di 90 mq.
L'immobile, abitabile fin da subito, è composto da: ingresso che divide la zona lavanderia dalla zona giorno, ampio soggiorno, bagno di servizio e cucina. 
Passando poi alla zona notte al piano superiore, troviamo: un ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
All'esterno, un piccolo cortile privato e cantina.
La posizione centrale consente facili accessi ai servizi principali.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD2513V-R
C.E.: G

ADRIA: Casa a Schiera

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Proponiamo in esclusiva, nel centro di Bottrighe, un immobile (attualmente ad uso commerciale) a schiera disposto du due livelli con ampio scoperto di proprietà.

ZONA: 
L'immobile si trova in centro a Bottrighe, frazione sita a 2 km dal centro di Adria. La zona è centrale ma al contempo tranquilla, vicina ai principali servizi offerti dalla località e comoda per tutti gli spostamenti.

TIPOLOGIA
- Si tratta di un edificio a schiera centrale disposto su due livelli di pari metratura utilizzato come ambulatorio medico. Edificato nel 1989 e sempre perfettamente manutenuto si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato da subito. 
Gli impianti tecnologoci sono relativamente recenti e tutti perfettamente funzionanti, gli infissi sono in legno con vetrocamera, intonaci e finiture sono in perfetto stato.

DISPOSIZIONE
- Piano Terra : ingresso nella sala d'aspetto, bagno, ambulatorio, stanzino finestrato.
- Primo Piano : stanz aopen space di circa 30 mq con doppia esposizione.
Sul retro dell'immobile si sviluppano circa 250 mq di giardino di proprietà.


Previa valutazione ed approvazione tecnica formale è possibile variare la destinazione d'uso dell'immobile.

CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 564,08

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Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADA178
C.E.: E IPE: 564.08 kWh/mq

schiera centrale in centro al paese

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'appartamento è ubicato ad Adria, in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comodo ai principali servizi ed alle principali vie di comunicazione.

TIPOLOGIA:
L'immobile è sito al piano rialzato di una palazzina composta da sole 5 unità.
L'appartamento misura circa 110 mq e dispone di spazi comodi e ben gestiti, tre spaziose camere da letto, garage e giardino.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno finestrato.
Al piano terra troviamo il garage.
Esternamente invece troviamo il giardino e un posto auto.

VANTAGGI:
- 3 camere da letto;
- Garage;
- Climatizzato;
- Riscaldamento autonomo;
- Piano rialzato.

APE: CLASSE G, EP 235,45.

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Riferimento: ADC70
C.E.: G IPE: 235.45 kWh/mq

Appartamento al piano rialzato con garage

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile è ubicato ad Adria, in una zona centrale e particolarmente tranquilla, a due passi dal Corso Vittorio Emanuele II. Si tratta di un quartiere residenziale composto da palazzine con poche unità abitative ed abitazioni indipendenti. Comoda a scuole, parchi ed ai principali servizi.

TIPOLOGIA:
Si tratta di un'abitazione indipendente su due livelli. Alla fine del 2013 la villetta ha subito diversi interventi di ristrutturazione, quali: tinteggiatura interna, rifacimento del tetto, risanamento della muratura interna e cappotto.

COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato;
1P: camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e seconda camera doppia.

L'immobile è assolutamente abitabile da subito, risulta ideale per giovani coppie o famiglie. Viene ceduto completo di cucina.

COMFORT:
- A due passi dal centro, dalle scuole e dall'Ospedale;
- Zanzariere a tutte le finestre;
- Porta Blindata:
- Serramenti in vetrocamera;
- Climatizzatore;

Ottimo investimento!!!

APE: CLASSE E, EP 128,83


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Riferimento: ADL286
C.E.: E IPE: 128.83 kWh/mq

Villetta Singola in Riviera

Proponiamo in vendita a pochi chilometri da Adria, casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso su ampio disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto.
E' dotata di zanzariere e climatizzatore.
A completare la proprietà garage doppio, ricovero attrezzi e giardino!

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD4546V-L
C.E.: In fase di definizione

BOTTRIGHE: Casa singola con giardino

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa a schiera centrale di recente costruzione, situata a pochi passi dal centro di Cavanella d'Adige, in posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti e si compone al piano rialzato da un accogliente soggiorno, cucina con accesso al giardino posteriore cementato e bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera anch'essa con poggiolo, e bagno finestrato con box doccia.
Salendo all'ultimo piano troviamo mansarda open space, perfetta come studio o area relax.
Scendendo al piano seminterrato, questo si compone da spaziosa cantina, ripostiglio e ampio garage.
Completa la proprietà giardino piantumato, cortile e posto auto scoperto.
Questa soluzione è ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto ben collegato, perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze grazie alla vicinanza delle località balneari.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CH006V-R
C.E.: In fase di definizione

CAVANELLA D'ADIGE - CASA A SCHIERA CON GIARDINO E

Proponiamo per la vendita casa singola composta da due appartamenti di ampia metratura con ingressi indipendenti, in zona tranquilla immersa nel verde a soli 15 minuti da Chioggia. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi comodi e indipendenza abitativa.
L'appartamento al piano terra è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, salotto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno e centrale termica.
Al primo piano è presente un secondo appartamento, altrettanto spazioso, che offre: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, veranda e terrazzo.
Completano la proprietà un garage di 28 mq e un ampio scoperto esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per esigenze familiari.
Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure, in un'ottica di riqualificazione, perfetta per essere trasformata in un'esclusiva villa singola su due livelli.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA5016V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - VILLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'appartamento è ubicato ad Adria, in pieno centro, esattamente in Via Chieppara (zona centrale e particolarmente tranquilla). Vicinissimo al Corso Vittorio Emanuele II, all'Ospedale e comodo a scuole, parchi ed ai principali servizi.

TIPOLOGIA:
Si tratta di un appartamento di circa 90 mq sito al primo piano con annessa cantina al piano terra.
L'appartamento si presenta abitabile da subito e risulta ideale per chiunque desideri spazi comodi che possiedono un'aria elegante ma al contempo giovanile.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un bagno finestrato con doccia.

VANTAGGI:
Riscaldamento autonomo;
Climatizzato;
Cantina di proprietà;
Comodo a tutti i servizi.


APE: CLASSE E, EP 119,17.


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Riferimento: ADC62
C.E.: E IPE: 199.17 kWh/mq

Appartamento al primo piano in centro!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA
- L'abitazione si trova a Taglio di Po, nel centro del Paese, più precisamente in Borgo Girotti. Comoda ai mezzi pubblici ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità. La via nella quale è ubicata la casa è destinata al passaggio dei soli residenti, per cui risulta estremamente tranquilla.

TIPOLOGIA
- Si tratta di una casa a schiera di testa con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze.

DISPOSIZIONE
- PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato;
- 1P: una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola ed un bagno finestrato.
Esternamente troviamo un magazzino/taverna, locale caldaia ed il giardino completamente recintato.


COMFORT:
CLIMATIZZATORE;
COMPLETAMENTE ARREDATA;
GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO;
DUE POSTI AUTO;
GARAGE;ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE;

ABITABILE DA SUBITO!!!


CLASSE ENERGETICA: G EPGL 380,60


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.



Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL299
C.E.: G IPE: 380.60 kWh/mq

Villetta di Testa con ampio giardino

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

AMPIO LOCALE CENTRALE A PAPOZZE!!!
POSSIBILITA' DI ESEGUIRE DIVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI!!!

ZONA:
L'immobile è situato in una zona strategica. L'ubicazione risulta ideale per questo genere di attività vista la posizione.

TIPOLOGIA:
Si tratta di un un ampio locale adibito a bar con ampio porticato per poter usufruire dello spazio esterno e la possibilità di sedersi all'esterno.
La parte commerciale si presenta pronta ad essere messa in esercizio, si precisa che vengono venduti muri e e tutto l'arredamento presente (con possibilità di modificare la destinazione d'uso per eseguire ulteriori attività). 

COMPOSIZIONE:
LOCALE COMMERCIALE: ampio salone openspace di oltre 100 mq, in entrata banco completo di ogni attrezzatura, doppi servizi, sala biliardo, sala gioca, spogliatoio per i dipendenti e spazioso retrobottega.

L'immobile viene ceduto comprensivo di tutto ciò che si trova attualmente al suo interno e tutti i mobili necessari all'attività.

CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 493,90

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Riferimento: ADL258
C.E.: G IPE: 493.90 kWh/mq

Ampio Locale in centro a Papozze

Proponiamo per la vendita luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona centralissima del comune di Cavarzere.
L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due comode camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con vasca e secondo bagno adibito a zona lavanderia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi con vetrocamera e persiane motorizzate.
Completa la proprietà un comodo garage.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA234V-T
C.E.: D

CAVARZERE - APPARTAMENTO CON GARAGE

Negozio vetrinato di circa 80mq, posto su strada di forte passaggio, in zona centrale.
Dotato di servizi.
Viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere.



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA025V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in pieno centro

Proponiamo per la vendita casa a schiera centrale a pochi passi dal centro di Adria, in zona tranquilla residenziale.
Immobile disposti su più livelli e composto al pian terreno da ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile. 
Salendo al primo piano troviamo camera singola, camera matrimoniale con ampio balcone che da sul giardino e un disbrigo. 
Scendendo al piano rialzato troviamo due bagni e e ampia camera.
Completa la proprietà ampio garage.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD1541V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - CASA A SCHIERA

In zona tranquilla vi proponiamo, in vendita, singola con annesso terreno.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al primo piano tre camere da letto e bagno.
A completare ampio garage comunicante con l'abitazione, scantinato e giardino piantumato.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD4534V-L
C.E.: In fase di definizione

ADRIA: Singola con terreno

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio, avente una superficie di circa 55 mq. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, due stanze adibite ad ufficio, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA054V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: ufficio piano terra

In zona centrale negozio strutturato su due piani. E' dotato due ampie stanze sia al piano terra sia al piano superiore e bagno, a cui si accede tramite una scala a chiocciola.
Possibilità di cambiare destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento.
Ottimo come investimento

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini, n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791 

C.so Risorgimento, n.160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
 
Via G. Matteotti, 20 BIS - Cavarzere (Ve)
Tel. 0426/53476


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Riferimento: AD0014V-Z
C.E.: F

ADRIA: Negozio in centro

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
- Abbiamo il piacere di proporvi appena fuori dal Centro di Adria, un terreno edificabile comodo a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e negozi, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole spostarsi troppo dal centro.

TIPOLOGIA:
- Trattasi di un terreno edificabile di circa 700 mq nel lotto sono già presenti un garage ed un ampia cantina. In questo lotto c'è la possibilità di realizzare sia una bifamiliare che una casa singola.


L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.


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Riferimento: ADL281
C.E.: Non soggetto

Adria Terreno edificabile

Scopri questa affascinante opportunità commerciale situata nel centro di Porto Viro, una località vivace e strategica che offre un'ottima visibilità. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per avviare la tua attività o espandere quella esistente.

L'immobile si trova in una zona centrale molto frequentata, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che attirano un gran numero di visitatori quotidiani. Grazie alla sua posizione privilegiata, il negozio garantisce elevati flussi pedonali e ottime possibilità di esposizione del tuo marchio.

Il locale è caratterizzato da ampie vetrine che offrono luminosità naturale agli spazi interni oltre ad aumentare l'attrattiva dei tuoi prodotti. Completamente ristrutturato nel 2019 e dotato di attrezzature quali: scaffalature, due affettatrici, due bilance, banco frigo, frigo murale, e due vetrine frigo.
Non perdere l'opportunità unica di investire in uno spazio così ben posizionato. Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: PV0040V-N
C.E.: In fase di definizione

PORTO VIRO - NEGOZIO IN CENTRO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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