Dati principali

119 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644518 - 12/01/2027 (133505242) - Appartamento in asta a Arzano (NA) - Via Traversa Santa Giustina 49 (CAP 80022) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arzano (NA), in Traversa Santa Giustina n. 49, all'interno di un corpo di fabbrica realizzato tra la metà degli anni '60 e la metà degli anni '70. L'immobile si trova in un'area del centro storico caratterizzata da insediamenti residenziali e attività terziarie. Il compendio immobiliare ha ingresso pedonale e carrabile direttamente da Traversa Santa Giustina. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 119,65 mq e una superficie utile di 96,6 mq. È posta al primo piano e ha ingresso sul lato sud-est, accessibile tramite una scala nell'area comune. L'ingresso immette in un ambiente adibito a soggiorno/cucina/pranzo, da cui si accede a un corridoio che disimpegna un servizio igienico e due camere da letto. L'appartamento è dotato di un balcone ubicato ad ovest, su cui insiste una veranda destinata a lavanderia/ripostiglio, e di una veranda ubicata a sud dell'ambiente soggiorno/cucina/pranzo. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,15 metri. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'appartamento, inclusi pavimentazioni, rivestimenti, infissi e finiture, è complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico, idrico e di condizionamento appaiono in buono stato funzionale, sebbene necessitino di interventi manutentivi e di adeguamento alla normativa sulla sicurezza. Il fabbricato in cui è ubicata l'unità immobiliare presenta un discreto stato di conservazione e manutenzione. L'appartamento include un locale di sgombero e un piccolo cortile, comuni all'unità immobiliare sottostante. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona del centro urbano esistente, assimilata alla zona territoriale omogenea "A" del P.d.F. vigente, e in "Centro storico (A)" del PUC adottato. L'immobile è libero per la procedura e non è sog

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG