Dati principali

119 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617995 - 01/12/2026 (131440046) - Appartamento in asta a Pula (CA) - (CAP 09050) L'appartamento in asta è ubicato a Pula (CA), all'interno del complesso "Residenza Gabriele", accessibile da viabilità sterrata diramata dalla SS 195. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1967, si inserisce in una zona 'E / Zona E' secondo il vigente strumento urbanistico, ricompresa nel Piano Paesaggistico Regionale Sardegna e vincolata ai sensi di detto Piano. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano primo di un fabbricato a tre livelli fuori terra, presenta una superficie catastale totale di 131 mq, di cui 119 mq escluse le aree scoperte. La porzione immobiliare comprende un ampio ballatoio per tre lati, una veranda coperta, un ambiente esposto ad Est suddiviso in ingresso-cucina-pranzo e soggiorno. Da qui si accede a un corridoio che ospita un armadio a muro e disimpegna tre camere da letto e due bagni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una veranda coperta e un ampio ballatoio che circonda l'unità su tre lati, offrendo spazi esterni vivibili. L'accesso avviene tramite un corpo scala che si dirama da una vasta area cortilizia coltivata a giardino. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona agricola (E1) con vocazione alla produzione agricola tipica e specializzata, ricompresa in un ambito di paesaggio vincolato dal Piano Paesaggistico Regionale Sardegna. La zona è caratterizzata da colture arboree specializzate e rientra nelle Oasi Permanenti di Protezione Faunistica. L'accesso avviene tramite una viabilità sterrata dalla SS 195. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 99.871,28 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 15:00 Punti di forza: * Tre camere da letto * Due bagni * Veranda coperta * Ampio ballatoio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verif

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG