Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613811 - 21/10/2026 (131403926) - Appartamento in asta a AZZANO SAN PAOLO (BG) - Via FOLZONI 1 (CAP 24052) L'immobile in asta si trova ad Azzano San Paolo (BG), in Via Folzoni n. 1, in una zona decentrata al limite esterno dell'area urbana, prevalentemente industriale/artigianale. La costruzione originaria risale al 1964, con trasformazioni e cambi di destinazione d'uso nel 1996. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico di normale intensità e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di tipo economico (Sub. 703), si sviluppa al piano terra (rialzato) con una superficie commerciale ragguagliata di 120.44 mq. È composta da ingresso/soggiorno/pranzo/disimpegno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e una camera da letto con bagno pertinenziale. Le altezze interne medie sono di circa 2.70-2.74 metri. Il magazzino (Sub. 702), posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale ragguagliata di 28.86 mq ed è accessibile esclusivamente dall'abitazione, composto da magazzino, ripostiglio sottoscala e bagno. L'ente urbano (Mappale 4652) è una porzione di piazzale pavimentato di 18.46 mq commerciali, che ospita un prefabbricato ad uso autorimessa/deposito. Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, mentre quello del magazzino è scarso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a falde con manto in coppi e struttura in C.A. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camere, gli infissi interni sono in legno. Le pavimentazioni interne sono in parquet/ceramica. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia esterna e impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e funzionanti. L'immobile è urbanisticamente conforme. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambito promiscuo residenziale/industriale/artigianale. Tutti i principali servizi cittadini sono dispon

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG