Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646719 - 03/12/2026 (133626392) - Appartamento in asta a Pianello del Lario (CO) - Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144 (CAP 22010) L'appartamento si trova a Pianello del Lario (CO), in Vicolo Don Leonardo Mazzucchi n.144, frazione Calozzo, a poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Como. L'immobile è inserito in un edificio condominiale denominato Condominio Valgrande, ma gode di ingresso autonomo. La costruzione originaria è molto datata, con trasformazione in alloggi residenziali risalente alla fine degli anni '80. La zona è centrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120 mq e una consistenza catastale di 6 vani per 121 mq. È situato al piano terra/ammezzato. Attualmente l'unità è composta da soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, sebbene siano presenti diffuse tracce di umidità e le utenze risultino disattivate. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono ad ante in legno e vetro, mentre quelli interni sono ad ante in legno. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco tinteggiato. La pavimentazione interna è in marmette (soggiorno, camera, disimpegni, studio e cucina) e piastrelle di ceramica (bagno e ripostiglio/lavanderia). Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e corredato da lavabo, bidet, vasca a sedere e w.c. Le protezioni degli infissi esterni includono inferriate, persiane e tapparelle avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia (conformità da verificare) e il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori (conformità da verificare). L'appartamento è dotato di una quota proporzionale di comproprietà sugli enti comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/com

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF