Dati principali

120 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642427 - 15/12/2026 (133342828) - Appartamento in asta a San Giovanni Bianco (BG) - Via Roncaglia Entro 25 (CAP 24015) L'immobile in asta si trova nel Comune di San Giovanni Bianco (BG), in Via Roncaglia Entro n. 25, in una zona residenziale periferica ma ben servita. L'edificio, probabilmente costruito ad inizio secolo, è stato ristrutturato nel 2002 e offre un contesto tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, inclusi negozi di vicinato. La zona gode di attrazioni paesaggistiche come il fiume Brembo e un borgo storico, con buoni collegamenti pubblici tramite autobus e l'aeroporto di Bergamo a circa 30 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie complessiva di circa 120 mq. È raggiungibile tramite un vano scala comune fino al secondo piano e una rampa di scale ad uso esclusivo per l'ultimo piano. Si compone di un unico vano soggiorno-angolo cottura con accesso a un balcone, un disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un servizio igienico. Le altezze utili interne sono di circa 2.50 m per le camere e 2.72 m per il soggiorno. A piano terra è presente una cantina con altezza di 2.33 m. L'autorimessa, con una superficie complessiva di circa 158 mq, è situata a piano terra e primo, con un'altezza utile interna di circa 2.36 m. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è scarso, mentre quello dell'autorimessa è normale. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, gli infissi interni in legno tamburato. I pavimenti interni dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, mentre l'autorimessa ha pavimenti in calcestruzzo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in alluminio. Sono presenti impianti elettrico, citofonico, fognario e idrico, tutti da collaudare. La copertura dell'autorimessa ospita un'ampia area di pertinenza esclusiva recintata, destinata parzialmente a terrazza e giardino.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG