Dati principali

120 mq

6 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659177 - 18/01/2027 (134629675) - Appartamento in asta a Lecce (LE) - Via Girolamo Marcianò 5 (CAP 73100) L'appartamento in asta si trova a Lecce, in Via Girolamo Marcianò n. 5, in una zona semicentrale ben servita da attività commerciali, servizi pubblici, scuole e farmacie. L'edificio condominiale, denominato "Svizzera", è stato realizzato intorno al 1980 e ha beneficiato nel 2022 di una ristrutturazione straordinaria tramite Superbonus 110%, che ha migliorato la facciata, il cappotto termico, il generatore di calore e i serramenti esterni, incrementando la prestazione energetica e il decoro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano di un edificio di sette piani (sei fuori terra e uno interrato), ha una superficie lorda di circa 120 mq e un'altezza interna netta di 2,95 mt. La distribuzione interna è tradizionale e comprende un ingresso, un disimpegno, una zona giorno ben illuminata attualmente distribuita in un unico ambiente (cucina/pranzo/soggiorno) con accesso diretto al balcone prospiciente la facciata principale, due camere da letto, un bagno principale finestrato e un vano lavanderia di servizio. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera, in ottime condizioni. Il manto di copertura e le pareti esterne sono state oggetto di interventi di efficientamento energetico con cappotto termoisolante. Il riscaldamento è centralizzato con caldaie a condensazione. L'edificio è servito da vano scala e ascensore comune e dispone di un impianto fotovoltaico condominiale di 10,00 KW. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lecce, comoda per l'accesso a negozi al dettaglio, supermercati, scuole di vario ordine e grado, farmacie. Nelle vicinanze si trovano anche impianti sportivi, luoghi di ritrovo e la stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.745,00 Offerta minima: € 73.285,87 Ril

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie120 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF