Dati principali

123 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645526 - 15/12/2026 (133553202) - Appartamento in asta a Aprilia (LT) - Via Giustiniano 3 (CAP 04011) L'appartamento in asta è situato in Aprilia (LT), Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino e facilmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 123 mq e una consistenza di 7 vani. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. La perizia ha riscontrato che le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un buon livello di servizi, inclusi scuole, uffici ed esercizi di vicinato. I collegamenti con Roma (circa 45 km) e Latina (circa 20 km) sono agevolati dalla vicinanza alla SS 148 Pontina. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.800,00 Offerta minima: € 102.480,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Posizione semicentrale * Ben collegato * Impianti funzionanti * Edificio con ascensore * Regolare urbani

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF