Dati principali

123 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599098 - 16/09/2026 (130171040) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Guadagna 162 L'appartamento, di tipo popolare, è situato a Palermo in via Guadagna n. 162, in una zona periferica caratterizzata da edilizia abitativa mista a tessuto edilizio storico. L'edificio, la cui porzione maggiore risale alla prima metà del '900 (primo accatastamento nel 1939), è efficientemente collegato tramite il sistema viario circostante e la vicina via Oreto, ed è servito dalla rete metropolitana ferroviaria (stazione Guadagna). L'area è fornita di urbanizzazione primaria e di una buona dotazione di servizi alla residenza e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 123,00 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da ingresso, soggiorno con zona attrezzata con cucina in muratura, una camera preceduta da ampio disimpegno, un WC doccia, un terrazzo chiuso a veranda e un balcone prospiciente via Guadagna. Il livello superiore, corrispondente al piano secondo, è composto da una camera, uno spogliatoio, un WC bagno, un vano adibito a ripostiglio e un corridoio di disimpegno. Gli ambienti presentano pavimenti eterogenei in segati di marmo, cemento e graniglia, e gres porcellanato. L'altezza utile interna è variabile, con 3,19 m per ingresso, soggiorno e camera 1 al piano primo, e 3,02 m per la maggior parte degli ambienti al piano secondo. L'unità immobiliare è connotata nel complesso da buone condizioni d'uso e di manutenzione e da finiture di livello qualitativo medio. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è realizzato con struttura mista in muratura portante e cordoli di collegamento in c.a., con solai in travi di acciaio e laterizi o in latero-cemento. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici, cucina e parte della veranda. Le aperture esterne del piano primo recano serramenti in legno e vetri con persiane, men

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie123 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG