Dati principali

123 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623740 - 07/12/2026 (131997828) - Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Diacceto 22 L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Siena, in via di Diacceto n. 22, in un antico fabbricato risalente al Medioevo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale storico e si trova a breve distanza da Piazza del Campo, dalla Cattedrale e da Porta Fontebranda. L'edificio, che si sviluppa su tre piani, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione generale e cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitativo tra il 2013 e il 2014. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di 123,24 mq. Si trova al secondo piano ed è composta da un ingresso che si apre sulla zona giorno, un disimpegno che distribuisce le funzioni, due camere da letto, doppi servizi e una lavanderia. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono arricchiti da soppalchi non abitabili. L'altezza interna è di 4,30 m, riducendosi a 2,40 m nei locali accessori e a 1,85 m nei soppalchi e nel locale tecnico. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio-alto, con pavimenti in parquet di rovere e soffitti originali in legno e mezzane a vista, trattati e valorizzati. Le travi nei doppi volumi sono sorrette da capitelli. La parete all'ingresso, che maschera il punto cottura, è trattata a resina effetto spatolato nei toni del grigio. Gli impianti sono autonomi e sono stati realizzati contestualmente alla ristrutturazione del 2013-2014, adeguati alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e corpi scaldanti in alluminio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno di colore grigio chiaro. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Siena, a 150 m da Piazza del Campo e ben servito dai trasporti pubblici locali, con capolinea

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie123 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG