Dati principali

123 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614136 - 22/10/2026 (131244556) - Appartamento in asta a Valderice (TP) - Via Vespri 553 (CAP 91019) L'immobile in asta è un appartamento situato a Valderice (TP), in Via Vespri n.553, inserito in un edificio composto da due unità abitative. La costruzione risale al 1979 e si trova in una zona residenziale, con accesso pedonale tramite androne e vano scala dalla Via Vespri. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa sui piani primo e secondo, con una superficie convenzionale complessiva di 123,99 mq. Al piano primo si trovano un ingresso, un corridoio, una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno, una cucina, un riposto e un salone. La superficie utile dell'abitazione al piano primo è di 91,42 mq. Il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo di 102,12 mq, accessibile tramite il vano scala. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con ambienti salubri e ben tenuti, sebbene siano presenti alcuni segni di deterioramento esterno e fessurazioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e dipinte con colori chiari. I pavimenti sono in ceramica, con diversi formati e colori a seconda dei vani. Le porte interne sono in legno tamburato di mogano, mentre gli infissi esterni sono in Douglas con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, oltre a pompe di calore per il raffrescamento. L'allacciamento alla condotta idrica comunale è presente, integrato da un pozzo nel giardino al piano terra che fornisce acqua anche a questa unità, e un serbatoio sul tetto del vano scala per la riserva idrica. La proprietà include due balconi scoperti al piano primo e un ampio terrazzo esclusivo al piano secondo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Valderice, con accesso diretto dalla Via Vespri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG