Dati principali

125 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4616672 - 27/10/2026 (131380214) - Appartamento in asta a Fusine (SO) - Via Masoni Snc (CAP 23010) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fusine (SO), in Via Masoni Snc, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1955, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 125,25 mq e si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo (sottotetto), con un'altezza interna di 2,45 metri. Al piano secondo sono presenti tre locali e un disimpegno che conduce alla stanza più grande e alla scala per il sottotetto. Il sottotetto è accessibile tramite una scala interna in legno previa apertura di botola. L'immobile si presenta in condizioni molto scarse e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano secondo avviene da strada tramite una scala in parte in cemento e in parte in legno che conduce a un piccolo terrazzo-disimpegno. La scala di accesso è di utilizzo comune con le altre unità immobiliari dell'edificio. L'immobile è dotato di finiture di basso pregio. Gli impianti tecnologici non sono conformi alle norme di sicurezza, igiene e salute e sono da rifare, così come serramenti, pavimenti e bagno. Il tetto è da rifare. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con aree limitrofe artigianali. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri e la ferrovia a 4 km. L'esposizione è mediocre e la panoramicità è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 15.820,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la pro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG