Dati principali

125 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624995 - 10/11/2026 (132084618) - Appartamento in asta a Staffolo (AN) - Via Aldo Moro 29 (CAP 29) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una palazzina residenziale, ubicata in Via Aldo Moro 29 a Staffolo (AN). La costruzione risale al 1977. La zona è prevalentemente residenziale, con lotti di terreno coltivati e parcheggi all'aperto lungo le strade. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali come supermercato, bar, ristorante, vineria, osteria, oltre a un campo da calcio, un parco pubblico e una chiesa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 125 mq e una consistenza di 6,5 vani. Si trova al primo piano e presenta pavimenti in mattonelle di ceramica nella zona giorno e nei servizi, e parquet nelle camere. L'altezza interna è di 2,97 metri. L'edificio, sebbene in condizioni non ottimali con danneggiamenti agli intradossi dei balconi e macchie di umidità, l'appartamento in generale versa in discrete condizioni. Il lotto include anche un laboratorio artigianale di 38 mq al piano terra, composto da un unico vano con piccolo bagno, e un garage di 49 mq al piano terra, con un vano principale e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura, intonacate e tinteggiate. I solai sono in cemento armato e la copertura a falde con tegole in cemento. Le pareti interne sono in forati, intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC grigio. Gli impianti sono sottotraccia, risalenti all'epoca di costruzione. Il lotto comprende un laboratorio artigianale e un garage, entrambi al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno del PRG in Sottozona B2, classificata come zona di completamento prevalentemente residenziale. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF