Dati principali

129 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595231 - 30/09/2026 (129946744) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Viale Filippo Turati 27 (CAP 05100) L'appartamento in asta si trova in Viale Filippo Turati 27, nel comune di Terni. L'edificio, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1993, è situato in una zona residenziale centrale con traffico locale e parcheggi scarsi, ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti pubblici di autotrasporto sono disponibili a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 129,17 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di 12 piani (11 fuori terra e 1 interrato). L'altezza utile interna è di circa 2,96 metri. L'appartamento è internamente suddiviso in ingresso, ripostiglio, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con infissi in avanzato stato di degrado, terrazze non manutenute e pavimentazione interna con zone di decolorazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è servito da scale interne e ascensore. Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno con vetro singolo e oscuranti avvolgibili in plastica, mentre un infisso ad angolo nel locale pranzo è in PVC con doppio vetro termico. La pavimentazione interna è in parquet posato a spina di pesce e le pareti sono tinteggiate. L'impianto elettrico risale al 1970 ed è a norma, sebbene manchi la dichiarazione di conformità L. 46/90. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori, ma risulta slacciato. L'appartamento include una cantina al piano S1. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale con servizi essenziali e commerciali nelle vicinanze. La presenza di attrazioni paesaggistiche come le Cascate delle Marmore e la vicinanza al centro di Terni rendono la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.329,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie129 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG