Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615520 - 21/10/2026 (131328998) - Appartamento in asta a Pedrengo (BG) - Via Ghisalberti 15b L'appartamento è situato a Pedrengo (BG), in Via Ghisalberti n. 15b, all'interno di un fabbricato di antica formazione ristrutturato tra il 2002 e il 2004. L'immobile si trova in un contesto di tessuto urbano da consolidare - RES 2, secondo il vigente PGT del Comune di Pedrengo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 134,97 mq. Si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio locale ingresso/soggiorno, una zona pranzo, una cucina dotata di camino, una camera da letto con cabina armadio, un antibagno e un bagno con aerazione forzata. L'altezza interna misurata sotto trave è di 2,70 metri. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato, caratterizzata da un soffitto a volta con mattoni a vista e pavimento in cotto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti della zona giorno e notte sono in cotto, mentre quelli del bagno presentano gres porcellanato e piastrelle in ceramica. I serramenti e gli infissi sono in legno. L'appartamento dispone di una porzione di area esterna pertinenziale. La cantina è dotata di due bocche di lupo per il ricambio d'aria. L'impianto di riscaldamento è assente e necessita di adeguamento e completamento, sebbene siano presenti i termosifoni. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'area urbana è inserita nel vigente PGT del Comune di Pedrengo (BG), in Tessuto urbano da consolidare - RES 2. La zona offre un contesto residenziale consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.197,00 Offerta minima: € 90.898,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Cantina con soffitto a volta * Area esterna pertinenziale * Soffitto con travi in legno a vista

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie134 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG