BG PER L'IMPRESA srl

Pedrengo
In zona artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 720 mq complessivi così organizzati:
- spazio a uso deposito o produzione al piano terra di 450 mq circa, con disposizione a rettangolo (circa 30x15) e altezza di 5,85 m sotto trave e 7,25 m al colmo, accessibile mediante portone largo 4n36 m e alto 4 m.
- blocco uffici e servizi igienici di circa 35 mq;
- magazzino di 110 mq circa che si sviluppa al piano terra e interrato;
- appartamento di 120 mq circa suddiviso in zona giorno, zona notte, servizio igienico e balcone, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa annessa all'attività.
Completa la proprietà l'area esterna di circa 400 mq, sviluppata su tre lati e ideale per stoccaggio merci e attrezzature.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A PEDRENGO

AGENZIA IMM.RE SANT'ALESSANDRO srl

PEDRENGO
Nel cuore del paese, in una posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un ampio box doppio in larghezza, situato in via Piave, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi della zona. 
L'autorimessa è collocata al piano interrato di un tranquillo complesso residenziale di dimensioni contenute. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico, le cui spese di gestione ammontano a soli € 50 all'anno, a copertura dei costi legati al consumo elettrico.
Il box si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un recente intervento di ripittura completa, che ne ha valorizzato ulteriormente l'aspetto e la funzionalità. Le dimensioni generose lo rendono ideale non solo per il ricovero di due automobili in fila, ma anche per chi ha la necessità di uno spazio aggiuntivo da destinare a magazzino, deposito biciclette o attrezzature varie.
Soluzione ideale per chi cerca un'autorimessa spaziosa e ben posizionata, in una zona residenziale servita e facilmente accessibile.
Le due autorimesse singole sono disponibili per la vendita separatamente, ad un prezzo di rispettivamente € 17.000,00 e € 18.000,00

BOX A PEDRENGO

IMMOBILIARE KAPANU srl

PEDRENGO: Proponiamo in vendita un capannone di 1600 mq con piazzale da 760mq.
Composizione:
-PIANO TERRA:
870mq capannone
40mq spogliatoio
-PIANO PRIMO:
260mq deposito
250mq uffici
-PIANO SECONDO:
150mq appartamento + 45mq balcone
50mq soppalco
-PIAZZALE: 760mq
_GIARDINO: 315mq

Capannone al piano terra occupato da inquilino con buona rendita.

La struttura è dotata di un ascensore, facilitando l'accesso e la movimentazione interna.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben attrezzato in una posizione strategica.

Pedrengo
Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari.
 Il locale in cui si trova l'attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto.
 L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande.
L'attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette slot. L'esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana.
La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo.
Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A PEDRENGO

Daniel

Box di 11 mq, disponibile per visite, è il primo verso la rampa di risalita, impianto antincendio nuovo e incanalatura acqua area comune esterna ottime condizioni, appena sistrmato.

Vendita diretta Garage Box auto

PEDRENGO: Proponiamo in Vendita capannone commerciale di 250 mq ca. al rustico, posto al piano terra all'interno dell'area commerciale del comune di Pedrengo.
L'immobile è composto da un unica campata con un altezza di 4 mt e le sue vetrine si affacciano sull'ampio parcheggio pubblico.
Inserito in contesto commerciale con amplio flusso di persone.

Libero da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

RE-MAX Expo

Rif:30631099-210 (2917438_1) - Per gli amanti dei contesti storici e di piccole perle rare.

Vendesi splendida soluzione arredata, in posizione centrale e servita, con caratteristiche uniche.
Al piano terra di un fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2001, troviamo unità con accesso indipendente distribuita su due livelli interni.
Dall'ingresso percepiamo l'intera zona giorno con cucina angolare a vista, con piccolo banco colazione, spazio soggiorno con divano e tv ed il tutto con vista verso il soppalco e la volta storica affrescata.
Sempre al piano terra troviamo antibagno attrezzato, bagno cieco dotato di vasca, oltre ad un ulteriore spazio ripostiglio dotato di angolo lavanderia finestrata.
Dalla scala a chioccola in metallo si accede all'ampia camera soppalcata con vista sugli affreschi.

Pavimento in cotto recuperato, affreschi storici riportati alla luce durante la ristrutturazione, soppalco con struttura in metallo e pavimento in parquet, termoautonomo, ingresso indipendente.

Possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno della corte, fronte abitazione, in cortile comune chiuso da sbarra.

Locato fino fine settembre. Possibilità di box in zona. - Classe: F

Splendida unità indipendente a Pedrengo

PEDRENGO:
Proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi 300mq.
Il locale è situato in una zona artigianale tranquilla e facilmente raggiungibile, posizionato al piano rialzato con ampie vetrine affacciate su comodo parcheggio di pertinenza.
Il locale si dispone in ampia zona esposizione comunicante con area a magazzino ed uffici.
Dotato di servizi igienici e di riscaldamento.
Libero da subito.

NEGOZIO A PEDRENGO

Jessica

Privato vende Quadrilocale in villa di 165 mq con giardino privato di proprietà di oltre 250 mq, composto da: ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, 2 camere con balcone, 1 cameretta, 1 bagno. Al piano interrato, raggiungibile direttamente dall'appartamento con scala a chiocciola, ampia taverna con cucina con piano ad induzione e camino, bagno/lavanderia, cantina e box triplo collegato alla Taverna per un ingresso diretto in abitazione.
Posto auto riservato all'esterno dell'immobile.
Si vende parzialmente arredato.
Il quadrilocale si trova a Pedrengo, in via Giorgio La Pira 3, vicino al centro del paese, e vicino a scuole, oratorio, chiesa, bar, tabacchi, gelateria, comune, poste, ecc.
Libero subito. 
Prezzo 325.000

Per visionare l'immobile chiamare 
Mauro al numero 320 727 3717.

NO AGENZIA.

Quadrilocale in villa

PROPONIAMO
Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq situato al piano terra.
L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività artigianali o produttive.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità.
La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature, la proprietà comprende un parcheggio esclusivo esterno.
L'immobile è situato in una zona ben collegata, che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben posizionato.
La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Pedrengo

LABORATORIO A PEDRENGO

PROPONIAMO
Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un'autorimessa di 15 mq.
MISURE 6.5 X 4.5 
Situata in una zona residenziale tranquilla, questa soluzione offre un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per il proprio veicolo.
L'autorimessa è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. La struttura, solida e ben mantenuta, garantisce protezione e praticità.
Perfetta per chi desidera un investimento funzionale o per chi necessita di un ulteriore spazio di parcheggio.
FOTOGRAFIE RENDER PER PRIVACY !

AUTORIMESSA A PEDRENGO

PEDRENGO - In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un negozio di circa 145 mq complessivi, situato al piano terra e caratterizzato da doppio ingresso indipendente.


COMPOSIZIONE:
-1'PIANO 75mq (5 VANI)
-INTERRATO 70mq
-DOPPIA ENTRATA+ACCESSO GARAGE
-2 BAGNI


L'immobile gode di ampie vetrate fronte strada, ideali per garantire luminosità e massima visibilità.
 La soluzione si compone di 75 mq al piano terra suddivisi in 5 vani, 70 mq di interrato, doppio accesso con collegamento al garage e due bagni.
 Perfetto per attività commerciali, studi professionali o servizi. Parcheggio pubblico a circa 20 metri.

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