Raimondo M_

MERATE LC, In pieno centro vendiamo in palazzina di quattro piani, servita da ascensore, appartamento luminoso esposto su tre lati, composto da: un'ampio ingresso, cucina con balcone, disimpegno, soggiorno con terrazzo molto vivibile per le vostre giornate di relax, due ampie camere da letto, un bagno oltre ad un locale nel solaio. Disponibile un ampio box di 16 mq. ad una cifra di € 15.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, spese contenute.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento nel centro di Merate, comodo con tutti i servizi, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
Contattami per un sopralluogo, telefona al nr. 331 7234633 o 0362 942176 Angela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale - merate lc

pasetti commerciale

Vicinanze Merate, provincia di Lecco splendida PIZZERIA con cucina di mq 700 con terrazza panoramica. L'affitto per le mura è di euro 80.000,00, il fatturato annuo è di euro 1.000.000,00. La richiesta per la cessione attività è di euro 350.000,00 in unica soluzione. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. 
Rif. 103/26

Vicinanze Merate, provincia di Bergamo PIZZERIA

DOMINO srl

PAGNANO- In una delle frazioni del nostro Comune a pochi passi da Parco del Curone, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, vicina alla Stazione Ferroviaria Cernusco-Merate, senza però rinunciare ai servizi offerti nel centro, raggiungibile in pochi minuti d'auto , proponiamo in vendita porzione di terra-cielo indipendente e alla quale si accede mediante un grazioso cortile condiviso con un'altra abitazione.
La soluzione è inserita in contesto di corte storica, completamente ristrutturata ed è così composta:
PIANO TERRA: ingresso, lavanderia, bagno con doccia e finestra, ampia camera/locale hobby e box doppio di circa 49 mq collegato all' abitazione;
 PIANO PRIMO: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca;
 Ampia mansarda, utilizzabile come ampliamento della zona giorno, con accesso sul bellissimo terrazzo a pozzo di circa 39 mq, porzione di sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne perché ristrutturato nel 2000, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non vi sono spese di gestione comune.

RUSTICO A MERATE

rosania di rosano vincenzo

In località in provincia di Lecco Bar tavola fredda con giochi + patentino tabacchi 3 luci angolari, 20 posti + dehors, arredi ottimi.
Consumo settimanale di caffè kg 9-10.
Incasso banco Euro 700-750 al giorno.
Aggi Euro 25-28000 all'anno.
Affitto Euro 12000 + spese da stipulare nuovo.
Possibilità acquisto muri.
Anticipo richiesto Euro 50000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento B/013825.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tavola fredda+patentino tabacchi rif B/013825

MERATE, Sartirana- Nella bella frazione del nostro Comune, immersa nel verde e pochi passi dal suggestivo Lago di Sartirana, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato. La soluzione è inserita in piccolo contesto condominiale ed è sita al piano primo. Si compone di zona giorno con cucina a vista due camere da letto di cui una con balconcino e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nell'anno 2024. La cucina di pregio e mai utilizzata completa la proposta.
Le spese condominiali sono contenute e pari ad Euro 550,00 all'anno. Il riscaldamento e raffrescamento sono gestiti autonomamente tramite pompa di calore (aria calda e fredda), presente sia nel living che nelle camere da letto. Tale caratteristica rende la casa moderna, tecnologica e potenzialmente più ecologica.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni prospettiche: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto e della facciata.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato primo. La proposta è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura, senza però perdere la possibile di accedere ai principali servizi offerti nel centro, raggiungibile in pochi minuti d'auto.

3 LOCALI A MERATE

Nella provincia di Monza e Brianza SUPERMERCATO di mq 350 con parcheggio vicino in palazzo storico, 8 vetrine angolari. L'affitto per le mura è di euro 13.000,00 annui. Il fatturato annuo è di euro 300.000,00. Cedesi ramo d'azienda ad euro 30.000,00. Rif. 092/26

Nella provincia di Monza e Brianza SUPERMERCATO

Vicinanze Merate SUPERMERCATO mq 250, struttura autonoma con ampio parcheggio, 4 vetrine grandi angolari. L'affitto per le mura è di euro 12.000,00 annui. Il fatturato annuo è di euro 1.150.000.00. Cedesi ramo d'azienda ad euro 230.000,00. Rif. 091/26

Vicinanze Merate SUPERMERCATO

Vicinanze Lecco si vende SALA SLOT & VLT con sala fumatori, aggi annui oltre euro 100.000 anticipo richiesto euro 75.000.
(eventuale possibilità acquisto Bar con Slot adiacente ad euro 160.000 con adeguato anticipo)
Per informazioni chiamare Rosania Intermediazione, via Piero Martinetti, 7 - Milano - tel. ###phonenumber### - Rif. S/013150

Sala slot & vlt (rif. s/013150)

Merate

A pochi passi dal centro di Merate e a solo 1 km dalla Stazione FS di Cernusco-Merate (perfetta per i collegamenti con Milano), proponiamo in esclusiva una splendida villa completamente indipendente di circa 340 mq commerciali, immersa in un riservato giardino privato di 600 mq. 
La proprietà è la risposta definitiva per chi cerca due unità abitative totalmente autonome nello stesso stabile, senza alcuna spesa condominiale. Il primo piano, di ben 193 mq, è infatti già configurato con impianti, caldaie e utenze completamente separati per la gestione indipendente dei consumi. 
Gli spazi interni sono così suddivisi: 
* Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al 
terrazzo vivibile, due camere da letto matrimoniali e bagno. 
* Unità 2 (Bilocale): Soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale, bagno padronale 
e balcone privato. 
*Piano Terra (Spazio Jolly): Oltre 60 mq distribuiti tra bagno, ripostiglio e tre locali di sgombero finestrati (altezza 2,55 m), ideali da recuperare afini abiatitivi come taverna fuori terra, palestra o locale hobby. 
* Pertinenze: Un ampio porticato coperto di 60 mq (un vero living estivo all'aperto) e 
un introvabile box da 50 mq (fino a 4 auto). 
Efficienza Energetica e Plus: 
La villa unisce il fascino dell'indipendenza a interventi moderni: infissi di ultima generazione in doppio vetro, tapparelle in alluminio e cassonetti coibentati sono già stati installati, garantendo un ottimo isolamento. La casa è dotata di climatizzazione e pompa di calore. 
Nota tecnica: L'immobile è attualmente in Classe E, ma grazie ai serramenti nuovissimi, basta la semplice installazione di una caldaia a condensazione per portarlo immediatamente in Classe D, rispettando le future direttive europee. 
Ideale per genitori e figli che desiderano vicinanza e privacy, o - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE IDEALE PER DUE FAMIGLIE (TRILOC

Se cerchi un appartamento che unisca la comodità dei servizi alla massima tranquillità, questa soluzione in Viale Giuseppe Verdi 26 a Merate è l'opportunità perfetta. Situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La via, recentemente riqualificata con moderni percorsi ciclo-pedonali, nuovi marciapiedi e una splendida cura del verde pubblico, permette di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, restando a breve distanza dal centro storico.
L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, a partire dal soggiorno, ampio e luminoso, che si affianca a una comoda cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia. Il vero punto di forza della zona giorno è l'ampio balcone che collega direttamente la cucina e il soggiorno: affacciando interamente verso l'interno del contesto condominiale, questo spazio garantisce una privacy assoluta.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un ripostiglio, e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. A completare questa splendida proprietà, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, ci sono una pratica cantina e un box auto situato al piano terra. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, conttatataci. - Classe: E - IPE: 168.80 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE CON BALCONE E BOX

Bar Tabacchi MERATE

Cedesi attività di bar tabacchi ricevitoria situata in posizione strategica in provincia di lecco, con presenza di servizi lotto, tabacchi e clientela consolidata.

locale ben avviato, con ampi margini di sviluppo per una gestione familiare o imprenditoriale. attività completa di arredi e attrezzature necessarie per l'esercizio.

presenza di parcheggi nelle vicinanze e buon passaggio quotidiano.
Inclusi nella vendita arredi completi del bar, bancone, scaffalature, attrezzature professionali, frigoriferi, tavoli e sedie, oltre a due apparecchi da intrattenimento (slot machine) già installati. Locale completamente operativo e pronto per la prosecuzione dell'attività senza necessità di investimenti immediati.
Cessione dell'attività per cambio progetto imprenditoriale.

Bar tabacchi Merate

MERATE CENTRO- Nel cuore del nostro Comune, in centralissima corte storica ben abitata, proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito, ottimo anche come investimento per futura locazione.
La soluzione si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con area esterna pavimentata di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, vi è l'aria condizionata sia in camera che in soggiorno e non sono presenti spese di gestione comune. Vi è la possibilità di parcheggiare nei pressi del contesto.
La proposta è ideale per chi è alla ricerca di un contesto privo di barriere architettoniche e per le persone che necessitano di raggiungere a piedi i principali servizi.

2 LOCALI A MERATE

Nella residenziale via Ceppo, a metà strada tra la tranquillità di Pagnano e i servizi del centro città (stazione FS a 1 km), proponiamo una imponente villa singola indipendente di oltre 170 mq netti calpestabili interni d'abitazione.
La casa è composta da due zone adiacenti. Con il semplice abbattimento di un solo tramezzo divisorio non portante, le attuali zone giorno si fondono per dare vita a un immenso salone open-space di oltre 50 mq, inondato di luce naturale e affacciato direttamente sul verde. La disposizione finale ti permetterà di avere:Un salone ampio con cucina abitabile e accesso al terrazzo. Una zona notte spaziosa con 3 ampie camere da letto. Doppi o tripli servizi sullo stesso piano.
I punti di forza della proprietà: 
* Vivere all'aperto: Un giardino privato di 600 mq che circonda la casa e garantisce privacy 
assoluta, arricchito da un porticato coperto di 60 mq, ideale come salone estivo. 
* Piano terra fuori terra: Ulteriori 60 mq ad altezza 2,55 m - recuperabili a fini 
abiatitivi - con finestre standard, perfetti per essere vissuti come taverna luminosa, dipendenza per ospiti o ufficio smart-working. 
Garage: Box di 50 mq per il ricovero comodo di più autovetture e spazio di deposito. Zero ansia "Case Green": 
I lavori più costosi di isolamento sono già stati fatti: infissi interni in doppio vetro nuovissimi, tapparelle in alluminio e cassonetti coibentati di ultima generazione. L'immobile dispone già di climatizzazione con pompa di calore. Con la sola sostituzione della caldaia con un modello a condensazione, la villa raggiunge immediatamente la Classe Energetica D, mettendoti al sicuro da qualsiasi adeguamento normativo futuro. 
* Perfetta per chi cerca grandi spazi da personalizzare in una delle zone più strategiche e 
servite di Merate. Prenota la tua visita per valutare il progetto di unificazio - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

MERATE - AMPIA VILLA SINGOLA INDIPENDENTE CON PAR

INDUSTRIALE MERATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 515 metri quadrati disposti al piano terra. Completano la proprietà circa 150 metri quadrati di magazzino posto al piano seminterrato primo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura circa 515 metri quadrati, è suddiviso in otto locali e presenta tre servizi igienici a norma disabili. La struttura, cablata, ha un'altezza di circa 3,10 metri, presenta la saracinesca automatica e le uscite e le luci d'emergenza. L'immobile, controsoffittato, ha l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'illuminazione e l'impianto dall'allarme. La struttura rimane luminoso grazie alla presenza di quattordici ampie vetrine. Inoltre il negozio possiede l'impianto di video sorveglianza, la porta tagliafuoco, l'aspirazione fumi e la ventilazione meccanica.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova nel Comune di Merate, esternamente presenta circa 50 posti auto pubblici.

NEGOZIO A MERATE

Nel cuore di Merate, a pochi passi da tutti i servizi del centro, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale dalle metrature generose, ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di una soluzione pronta da vivere e senza compromessi di spazio. 
Vivere in Vicolo Beneficio significa dimenticarsi dell'auto. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi negozi, caffè, supermercati e i principali collegamenti, combinando la comodità della vita cittadina con la riservatezza di un vicolo tranquillo e riparato dal traffico.
L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e arioso, il luogo perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici a cena. A differenza dei moderni appartamenti con angolo cottura, qui la cucina è un ambiente abitabile e separato, che garantisce massima funzionalità e privacy durante la preparazione dei pasti. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa, servita da un pratico antibagno e da un bagno finestrato completo di box doccia.
I veri punti di forza di questa abitazione sono la gestione degli spazi e la luminosità. Trovandosi al secondo piano, l'appartamento gode di un'ottima luce naturale che valorizza ogni stanza per tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un ripostiglio insolitamente ampio risolve definitivamente il problema del cambio stagione e dell'organizzazione della casa, offrendo una capacità di stoccaggio introvabile nei classici bilocali.
Questa soluzione si rivolge a chi desidera un'abitazione comoda, con ambienti ben divisi e zero spese di gestione condominiale superflue. È la scelta ideale sia come prima casa per chi cerca l'indipendenza in centro, sia come investimento sicuro da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Merate.
Le visite sono già aperte. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenziali - Classe: D - IPE: 93.88 kWh/mq anno

BILOCALE LUMINOSO E AUTONOMO

MERATE- A pochissimi minuti d'auto dal centro del nostro Comune, raggiungibile anche con una piacevole passeggiata a piedi, in contesto edificato nell'anno 2018 si propone in vendita bellissimo trilocale, pronto per essere abitato fin da subito.
L'immobile, sito al piano primo servito d'ascensore, si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e seconda cameretta singola. Il terrazzo di circa 20 mq dona piacevole sfogo all'abitazione, ideale per preziosi momenti conviviali all'aperto.
Le finiture moderne e di alta qualità comprendono serramenti in PVC con doppio vetro altamente isolante ed impianto centralizzato di climatizzazione estivo/invernale oltre a produzione acqua calda ad uso sanitario tramite pompa di calore, alimentata con impianto geotermico. Ogni autorimessa è inoltre provvista di stazione di ricarica veicoli elettrici.
Le spese condominiali, piuttosto contenute grazie all'alta efficienza energetica della costruzione, sono pari ad euro 1.450,00 all'anno, comprensive di consumi di acqua e riscaldamento/raffreddamento.
Completa la proposta l'autorimessa di circa 18 Mq al piano terra ad Euro 25.000,00.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Se sei alla ricerca di una casa che sappia coniugare ampi spazi, comfort quotidiano e una posizione tranquilla, questa nuova esclusiva a Merate, nella frazione di Brugarolo, è la risposta ai tuoi desideri.
Situato al secondo piano di un contesto condominiale curato e servito da ascensore, l'appartamento ti accoglie da subito con una piacevole sensazione di ariosità. La zona giorno si distingue per un soggiorno decisamente ampio, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici, strategicamente separato da una comoda cucina abitabile che restituisce il gusto e la praticità della tradizione.
La zona notte è pensata per garantire il massimo della vivibilità: qui trovano spazio due camere da letto matrimoniali e generose, una delle quali vanta l'accesso diretto a un balcone privato, ideale per godersi un momento all'aria aperta. A servizio dell'abitazione, un bagno finestrato completo di un pratico box doccia.
La proprietà si completa con la possibilità di acquistare un box auto dedicato all'interno del contesto a soli 13.000 €.
L'appartamento è libero subito, pronto per essere personalizzato e abitato senza lunghe attese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Merate. Contattaci per essere tra i primi a visitarlo! - Classe: F - IPE: 158.22 kWh/mq anno

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2727 (126275963) - VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO - MERATE (LC)

In una delle zone residenziali più riservate di Merate, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura. L'immobile è stato progettato per valorizzare al massimo l'esposizione e la luce naturale: le ampie aperture e la distribuzione degli ambienti rendono ogni spazio particolarmente luminoso e accogliente.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su circa 570 mq complessivi, distribuiti su più livelli, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, ideale per chi desidera privacy e vivibilità all'aperto. 

Gli spazi interni, ampi e funzionalmente distribuiti, si articolano come segue:
Piano terra (circa 185 mq): accoglie l'ingresso e si apre su un magnifico soggiorno di circa 92 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un importante camino centrale; completano il livello una cucina abitabile, due camere, una cabina armadio e due servizi.
Piano primo (circa 58 mq): dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone.
Piano torretta (circa 26 mq): ambiente di forte impatto grazie alle ampie vetrate, ideale come studio, area relax o spazio hobby.
Taverna fuori terra (circa 60 mq): locale con luce diretta e accesso esterno, con collegamento a una terrazza di circa 56 mq affacciata sul giardino, perfetta per momenti conviviali e per una fruizione quotidiana degli spazi esterni.
Piano interrato (circa 87 mq): destinato a locali tecnici, cantina e locali lavanderia.

Completa la soluzione una grande autorimessa di circa 200 mq, adatta a più autovetture e a uso deposito.

DOTAZIONI:

La villa è completata da dotazioni di livello, tra cui parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, inferriate retrattili a scomparsa, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e cancello elettrico. Presenti inoltre filodiffusione con impianti sepa

Villa di 570 m² con 5 locali e box auto a Merate

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un magazzino con superficie complessiva di circa 140 metri quadrati disposti al piano seminterrato di un edificio di cinque livelli.
L'IMMOBILE E' PREDISPOSTO AD UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN UFFICIO.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il magazzino misura circa 140 metri quadrati, attualmente si suddivide in quattro locali, presenta un servizio igienico, ha un'altezza di circa 2,70 metri e dispone di un cancello largo circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto elettrico e d'illuminazione. La proprietà è recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il magazzino si trova nel Comune di Merate nei pressi della Strada Provinciale 54 ed esternamente dispone di un posto auto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MAGAZZINO A MERATE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### 
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 125 metri quadrati disposti al piano primo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione misura circa 125 metri quadrati, si presenta come un unico locale ed è dotata di un servizio igienico. Il negozio ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzato da una pavimentazione con piastrelle ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme. Il locale è cablato, dispone del doppio ingresso e della ventilazione meccanica.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova nel Comune di Merate ed nelle vicinanze dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Il lotto proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di 2.700 metri quadrati, di cui circa 750 metri quadrati di capannone disposti al piano terra, circa 40 metri quadrati di superficie commerciale, circa 350 metri quadrati di laboratorio al piano primo, circa 100 metri quadrati di uffici al piano primo e circa 80 metri quadrati di appartamento. Sono presenti inoltre circa 1.800 metri quadrati di area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile misura circa 1.300 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo, si suddivide in dieci locali e presenta tre servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri ed è munita di due portoni alti circa 4,00 metri e di un cancello largo circa 6,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione, la porta tagliafuoco, l'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza.

UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova nel Comune di Merate ed esternamente presenta circa trenta posti auto.

CAPANNONE A MERATE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 150 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio su tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura circa 150 metri quadrati, è suddiviso in 4 locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. Il locale presenta gli impianti di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. L'immobile è cablato, dispone di una porta blindata e di internet banda larga. La struttura ha l'ascensore e l'accesso disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova nel Merate, lungo la Strada Provinciale 342dir e dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici.

UFFICIO A MERATE

In Via XXV Aprile 145, proponiamo in esclusiva un monolocale di 38 mq che unisce praticità e comfort, ideale per chi cerca una prima casa funzionale o una rendita garantita.
Situato al primo piano, l'appartamento si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi: non il solito ambiente unico, ma una soluzione con cucinotto separato e un prezioso bagno finestrato, sinonimo di luce e aria sempre presenti.
L'immobile è in buono stato di manutenzione e, punto di forza assoluto, è libero da subito: nessuna attesa, nessuna ristrutturazione urgente, solo la chiave da girare!
Scegli la comodità di vivere a Merate in uno spazio ottimizzato e pronto all'uso. - Classe: F - IPE: 133.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON CUCINOTTO

CASSINA FRA MARTINO- In contesto di corte storica, inserito nella bella frazione residenziale e verdeggiante del nostro Comune, proponiamo in vendita porzione di terra-cielo su due livelli. 
La soluzione, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, si sviluppa come segue:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia;
-PIANO PRIMO: due camere da letto con balcone e servizio finestrato.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese di gestione comune. Oltre al box singolo in vendita ad Euro 15.000,00, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile comune della corte.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERATE

CENTRO- Nel pieno centro del nostro Comune, inserito in bellissima zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita rustico semi indipendente e libero su tre lati.
La proposta, completamente da ristrutturare, può essere intesa come un'unica unità abitativa su tre livelli o vi è anche la possibilità di sviluppare in verticale due immobili distinti e con proprio ingresso indipendente. Lo sviluppo metrico dei primi due livelli è di circa 90 Mq, vi è inoltre un terzo piano a sottotetto.
Completa la proprietà un posto auto sul retro ed un piccolo giardinetto adiacente.

Merate centro - Completamente indipendente, prestigioso ultimo piano intero servito da ascensore interno, composto da un salone luminosissimo doppia altezza con soppalco di 15 mq, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno interno, secondo servizio ed un panoramico terrazzo di mq 14 , cantina € 435.000,00. Box doppio ad € 30.000,00
Possibilità di personalizzare l'unità immobiliare attraverso la scelta delle pavimentazioni.
Classe energetica A4, zero emissione CO2. L'iniziativa immobiliare è ubicata nella zona centrale di Merate a due passi dal centro storico e dai plessi scolastici.

Attico/Mansarda Merate [ltimopianomerate435VRG]

Merate: nel cuore del paese e vicino a qualsiasi tipo di servizio o necessità, proponiamo elegante appartamento di tre locali posto al secondo piano con affaccio sul cortile interno e sul centro storico.
La soluzione è composta da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano interrato abbiamo la cantina di pertinenza e il posto auto riservato e privato. L'appartamento è dotato di allarme. Ottimo investimento, zona ricercata e prestigiosa € 180.000,00 tutto compreso.

Appartamento Merate [cod. rif6051020VRG]

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Verderio ex Superiore terreno agricolo 
mq. 1.600 recintato con siepe di lauro.
Euro 16.000
ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.
Per informazioni orari ufficio - 334.8379807

Verderio terreno agricolo

In via Statale 24, proponiamo in esclusiva un'abitazione del 2021 che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e massima efficienza energetica. Situato in una posizione strategica di Merate, questo appartamento permette di vivere in un contesto sicuro e all'avanguardia, dove ogni servizio è a portata di mano senza rinunciare alla privacy di un condominio di ultima generazione.
L'ingresso si apre su uno straordinario soggiorno doppio, un ambiente arioso e inondato di luce naturale che, insieme alla cucina abitabile ampia e funzionale, forma il cuore pulsante della casa. Entrambi gli spazi dialogano direttamente con un generoso terrazzo coperto, attrezzato con **tende da sole**, che si trasforma in un vero salotto all'aperto ideale per momenti di relax o cene estive.
La zona notte, progettata per garantire la massima riservatezza, ospita una camera padronale concepita come una suite con bagno privato finestrato e vasca, oltre a una seconda camera servita da un moderno bagno con box doccia, perfetto anche per l'accoglienza degli ospiti.
Ciò che rende questa proposta davvero esclusiva è la dotazione tecnologica orientata al benessere e alla sicurezza: la proprietà è dotata di un impianto di antifurto e vanta una Classe Energetica A4. Supportata da pannelli solari e infissi in doppio vetro a taglio termico, garantisce un isolamento perfetto e costi di gestione minimi. Il comfort è totale in ogni stagione grazie al sofisticato sistema di raffrescamento/riscaldamento geotermico supportato da pompe di calore, che assicura una temperatura ideale e uniforme in tutta la casa.
Completano questa soluzione d'eccellenza, posta al primo piano e caratterizzata da una luminosità costante grazie alla doppia esposizione, un pratico box al piano terra al prezzo di euro 20.000,00. Questa è la casa ideale per chi cerca una residenz - Classe: A - IPE: 38.04 kWh/mq anno

MODERNO TRILOCALE CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI

A Merate, in via Don Perego 6, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra pensato per chi cerca praticità quotidiana e ambienti facili da vivere, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una soluzione comoda e completamente priva di barriere architettoniche. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rendendo ogni spostamento più semplice e veloce nella gestione di tutti i giorni.
L'ingresso apre su un soggiorno ampio con cucina a vista, uno spazio funzionale e accogliente dove condividere momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale e una cameretta, perfette sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio, mentre il bagno finestrato con box doccia garantisce comfort e praticità nell'utilizzo quotidiano.
La disposizione degli ambienti al piano terra rappresenta un vantaggio concreto per chi cerca comodità di accesso, valorizzata ulteriormente dalla presenza dell'ascensore condominiale, che permette di scendere direttamente al piano interrato per raggiungere la comoda cantina, utile per organizzare al meglio la casa e mantenere gli ambienti ordinati, e per accedere agevolmente alla zona pattumiera. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa funzionale, facile da gestire e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire se è la soluzione giusta per te. - Classe: F - IPE: 133.00 kWh/mq anno

TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI MERATE

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