Molteni Real Estate

Rif:ABBLINZ (127286501) - Abbadia Lariana - Nella tranquilla e caratteristica frazione di Linzanico, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 108 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto autentico.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ulteriori locali accessori che permettono di creare spazi funzionali come studio, area hobby o ulteriore zona notte.
L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo grande potenziale: la possibilità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa unica e personale, mantenendo il fascino delle architetture tradizionali del borgo.
Riscaldamento: assente

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Casa indipendente di 108 m² con 4 locali a Abbadia

I.B. Group

Rif: (121797390) - Abbadia Lariana - FRONTE LAGO.
OPEN SPACE a destinazione COMMERCIALE con possibilità di adibire spazi di metratura variabile anche ad uso DEPOSITO e ARTIGIANALE DI SERVIZI in funzione delle proprie necessità lavorative . Interni da ultimare in base alle proprie esigenze. Adiacente alla strada provinciale e accessibile direttamente dalla pubblica via, posizione strategica nelle immediate del lago. PARCHEGGI PRIVATI all'interno dell'ampio piazzale di proprietà.
Da vedere! € 970.000! 
L'agenzia immobiliare I.B. Group è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile. Accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!

Immobile di 445 m² con 1 locale a Abbadia Lariana

Rif:ABBNAZ (128048710) - Abbadia Lariana - In posizione privilegiata, a pochissimi passi dalla suggestiva passeggiata lungolago e dalla splendida spiaggia del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti, perfetti come punto d'appoggio sul Lago di Como o come investimento nel settore turistico.
La prima unità è un monolocale di 38 mq, caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali. L'ambiente si sviluppa in un unico locale principale, affiancato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e migliorare la vivibilità dell'immobile.
La seconda unità è un accogliente bilocale di circa 50 mq.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, una camera confortevole ed un bagno funzionale. 
Completa la proprietà un posto auto riservato.
Entrambe le soluzioni sono attualmente utilizzate come casa vacanza, evidenziando così l'elevato potenziale di redditività. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, ideale per passeggiate panoramiche, e la spiaggia, perfetta per trascorrere piacevoli giornate di relax.
Abbadia Lariana è una località sempre più apprezzata del Lago di Como, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi, le numerose opportunità di escursioni in montagna e le attività sportive legate al lago. La vicinanza alle principali mete turistiche come Mandello del Lario, Varenna e Lecco contribuisce a renderla una destinazione particolarmente ricercata.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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U

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Abbadia Laria

Rif: (121515350) - Abbadia Lariana - FRONTE LAGO.
OPEN SPACE a destinazione COMMERCIALE con possibilità di adibire spazi di metratura variabile anche ad uso DEPOSITO e ARTIGIANALE DI SERVIZI in funzione delle proprie necessità lavorative . Interni da ultimare in base alle proprie esigenze. Adiacente alla strada provinciale e accessibile direttamente dalla pubblica via, posizione strategica nelle immediate del lago. PARCHEGGI PRIVATI all'interno dell'ampio piazzale di proprietà.
Da vedere! € 1.580.000! 
L'agenzia immobiliare I.B. Group è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile. Accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!

Immobile di 720 m² con 1 locale a Abbadia Lariana

Centro Servizi Immobiliari

Rif:MDL295 (128246060) - Nel tranquillo contesto di Abbadia Lariana, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale con vista lago e giardino.

L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante complesso condominiale, ben curato e servito da ascensore. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con una meravigliosa vista sul Lago di Como. Completa il piano una cucina, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.

Al livello superiore, la soluzione offre spazi aggiuntivi perfettamente sfruttabili: una camera per gli ospiti, uno studio e un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e un giardino condominiale, perfetto per godere della tranquillità del borgo di Linzanico. 
Disponibilità di box singolo ad € 30.000,00

La posizione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella pace e nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Abbadia Lariana, la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e rinomati lidi sul Lago di Como che sono facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente in un contesto autentico, tra lago e montagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per informazioni su questo QUADRILOCALE AD ABBADIA LARIANA CON GIARDINO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero ###phonenumber### oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com.

Appartamento di 142 m² con 4 locali e box auto a A

Rif:LC225 (118330085) - Si vende ad Abbadia Lariana un trilocale con balconi vista lago.
L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e curato ed cosi composto:
Si accede all'appartamento tramite un ingresso che ci accoglie e ci indirizza verso la zona notte e la zona giorno. Entrando nella zona giorno, si viene colpiti dalla meravigliosa vista lago, godibile anche dal balcone coperto della proprietà. Abbiamo poi la cucina abitabile, ampia e anch'essa molto luminosa. Consideriamo poi la zona notte, costituita da due camere, di cui una con balcone e dal bagno padronale.

A completare la soluzione una cantina ed un box di € 25.000,00

L'appartamento si trova al piano secondo di un contesto molto tranquillo e riservato, che vanta una vista strepitosa e che si trova a ridosso della spiaggia comunale di Abbadia Lariana, questo lo rende estremamente appetibile per diverse soluzioni anche in termini di investimento. Oltre ad essere a due passi dal lago, questa soluzione si trova infatti in Via Nazionale n. 173, è anche molto vicino alla stazione ferroviaria e alla ss36, per cui, in ottima posizione con servizi e collegamenti.

Per informazioni e visite a questo appartamento vista lago con balconi potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari n. 69/A, al numero ###phonenumber### oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com 

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Ab

Rif:ABBNOV (126464209) - Abbadia Lariana - In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 212 mq disposto tra il quarto ed il quinto piano, caratterizzato da una luminosità eccezionale che valorizza ogni ambiente.
L'ingresso introduce in un ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate che regalano abbondante luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e luminosa, con accesso diretto al balcone vista lago, perfetto per momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, anch'essa con accesso al balcone, ed un bagno con vasca.
Il piano superiore ospita una camera matrimoniale impreziosita da una splendida vetrata, che regala luce e fascino agli spazi. Completano il piano un'ulteriore camera, una zona studio perfetta per lavorare o studiare in tranquillità, ed un secondo bagno.
A completamento della proprietà, un ampio garage al piano terra.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e ariosi, una splendida vista lago ed il comfort di un'abitazione elegante e riservata.
Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso.

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Appartamento di 212 m² con 5 locali e box auto a A

Rif: (121800488) - Abbadia Lariana - FRONTE LAGO.
OPEN SPACE a destinazione COMMERCIALE con possibilità di adibire spazi di metratura variabile anche ad uso DEPOSITO e ARTIGIANALE DI SERVIZI in funzione delle proprie necessità lavorative . Interni da ultimare in base alle proprie esigenze. Adiacente alla strada provinciale e accessibile direttamente dalla pubblica via, posizione strategica nelle immediate del lago. PARCHEGGI PRIVATI all'interno dell'ampio piazzale di proprietà.
Da vedere! € 610.000! 
L'agenzia immobiliare I.B. Group è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile. Accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!

Immobile di 280 m² con 1 locale a Abbadia Lariana

B Studio Immobiliare

Rif:3062 (113388347) - Proponiamo in vendita, con modalità affitto con riscatto, un ristorante con albergo appena ristrutturato ai Piani dei Resinelli. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una sala con cucina, locali di sgombero e i bagni per i clienti, con accesso per disabili. Al primo piano ci sono 6 camere da letto con i rispettivi bagni e balconi. Al secondo piano vi è una camera da letto con il suo bagno e altri locali. A completamento della parte interna dell'immobile vi è un'ampia cantina al piano interrato, eventualmente utilizzabile come sala di degustazione.

All'esterno dell'immobile è presente uno spazio che può essere adibito a zona pranzo e cena all'aperto e anche un spazio per eventuale parcheggio.

Attività / Licenza di 339 m² con più di 5 locali a

dove.it

Rif:DV-11886 (127235017) - [Rif. DV-11886] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 125 mq commerciali con vista panoramica sulle montagne, situata a Mandello del Lario, nella località Piani Resinelli, in posizione panoramica e riservata al confine con Abbadia Lariana. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è distribuito su due livelli, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra si sviluppa la zona living composta da ingresso tramite il portico ampio soggiorno con camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina abitabile separata con piano cottura a gas con bombole, funzionale e ben proporzionata. Il bagno al piano completa la disposizione del livello.
 Il primo piano ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno, garantendo spazio adeguato per una famiglia. Al secondo ed ultimo piano si trova il piano sottotetto.
 La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e diffusione ad aria, è completata da una cantina, utile come spazio accessorio, e da un garage, elemento particolarmente apprezzabile per comodità e sicurezza, due box auto ed un terreno di ben 8000 mq annesso all'abitazione, all'interno del quale c'è un piccolo immobile che può essere utilizzato come deposito.

 La posizione panoramica rappresenta un valore aggiunto, offrendo un contesto tranquillo e una piacevole vista sul territorio circostante. Una soluzione indipendente e ben organizzata, ideale per chi cerca privacy e vivibilità a Mandello del Lario.

Villa di 125 m² con 5 locali e box auto doppio a A

Rif:3170 (120280508) - Vendesi Ristorante Avviato ai Piani Resinelli - Valsassina (LC)

Nel suggestivo contesto dell'altopiano dei Piani Resinelli, a circa 1300 metri di altitudine sulle Prealpi Lombarde, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata, situata in una delle località più amate della Valsassina. La struttura si trova tra i comuni di Lecco, Abbadia Lariana, Mandello del Lario e Ballabio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Il ristorante, in perfette condizioni e completamente operativo, dispone di un'accogliente sala interna con una capienza di circa 60 coperti, oltre a un ampio giardino attrezzato che può ospitare fino a 70 persone durante la stagione estiva. Gli spazi sono arredati in tipico stile montano, creando un'atmosfera calda e autentica.

La cucina è completamente attrezzata e funzionale, così come l'angolo bar. La vicinanza a un grande parcheggio pubblico e la posizione privilegiata rendono questo locale uno dei più frequentati e apprezzati dell'area.

Un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività già consolidata, con ottimi margini di crescita, in un ambiente naturale straordinario che unisce lavoro e qualità della vita.

Attività / Licenza di 420 m² con 3 locali a Abbadi

RESET srl

Nel cuore della suggestiva località di Crebbio, caratteristica frazione del Comune di Abbadia Lariana, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca dal grande potenziale.
La proprietà, di circa 68 mq, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera una residenza intima e ricca di charme, immersa in un contesto storico di rara bellezza.
Al piano terra si trovano due locali versatili, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo ripostiglio. Completa il livello un bagno con accesso indipendente dall'esterno.
Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona cucina e una luminosa camera matrimoniale. Da qui si può godere di una piacevole vista sul lago, perfetta per momenti di relax e tranquillità.
L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, sia come prima casa sia come investimento.
Inserito nel pittoresco centro storico di Crebbio, l'immobile rappresenta un'oasi di pace a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ricco di storia e fascino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI CORTE A ABBADIA LARIANA

Franco

Piani dei Resinelli, LC - ai piedi della Grigna; quota mt. 1283.
Casetta in legno abbinata ad una roulotte stanziale posizionata all'interno del campeggio.
Completamente ristrutturata; non ha bisogno di alcun intervento; è abitabile da subito.
Riscaldamento con 2 stufe a gas.
Due cucine: quella standard della roulotte, + una cucina a gas nella casetta con 4 fornelli e forno;
due frigoriferi: uno standard della roulotte e uno da lt. 80 c. a.
Due ripostigli capienti accessibili dall'esterno + gavone di prua della roulotte.
Bellissimo TERRAZZO spazioso, coperto e completamente ombreggiabile; contiene un grande tavolo in legno (6/8 posti), una panca + spazio per 1 o 2 sdraio.
Bagno; wc chimico con seduta normale e tanica esterna; SCALDABAGNO a gas x acqua calda; scarico a pavimento x doccia.

Baita

Nel suggestivo comune di Abbadia Lariana, a pochi minuti dal lago e in posizione particolarmente strategica per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale inserito al piano rialzato di una palazzina di soli due livelli, situata in una via privata all'interno di un contesto condominiale ordinato e tranquillo.
L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, pratico ripostiglio, cucina abitabile, luminoso ed accogliente soggiorno con accesso al terrazzo dotato di tendaggio, disimpegno zona notte, due camere da letto di comoda metratura e bagno.
Le finiture interne, in parte rinnovate nel 2014, conferiscono all'immobile un aspetto curato, permettendo di essere abitato fin da subito senza interventi rilevanti.
A completare la proprietà troviamo una cantina di ampia dimensione e un box auto di circa 18 mq, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità dell'immobile.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute (circa 900 € annui).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lago in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

3 LOCALI A ABBADIA LARIANA

Abes srl

Vendiamo struttura chiosco movibile ( non con gancio traino) completa di lavandino , pavimentazione acciaio e impianto elettrico a norma.Usata negli ultimi anni come distributore self service ,come da foto.

Struttura uso Chiosco

Mario Mistretta

Bilocale doppia esposizione vista lago, ristrutturato secondo piano in buono stato.

Casa al lago

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