Dati principali

134 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631121 - 24/11/2026 (132451048) - Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) - Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, al terzo piano di un edificio di recente realizzazione. La zona è semicentrale rispetto al territorio comunale, in un'area di più recente espansione, ben servita dai servizi comunali e in prossimità della principale viabilità intercomunale tra Napoli e i paesi vesuviani. La costruzione ha carattere autonomo e dispone di aree esterne per parcheggio all'aperto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 134,12 mq. È accessibile dal pianerottolo centrale a servizio di due unità per piano. Dall'ingresso si accede direttamente ad un ampio salone, con cucina-pranzo con esposizione verso nord-ovest e un ampio balcone lineare. Le camere da letto sono sul lato opposto con esposizione sud e accesso all'altro balcone. Le soffittature dei locali sono parzialmente inclinate, trattandosi dell'ultimo piano del fabbricato. L'immobile si considera in ottime condizioni, con interventi edilizi e impiantistici di recentissima esecuzione. Caratteristiche e dotazioni I materiali impiegati sono di ottima qualità, con soluzioni in ceramica e gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti. Gli infissi e le porte interne sono in legno, mentre le tinteggiature sono a colori e stucchi sulle pareti interne, con soluzioni puntuali in ceramica e marmo. La qualità delle finiture di tutti i locali è molto curata. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite caldaia autonoma. Contesto e collegamenti L'area, sebbene semicentrale, è ben servita dai servizi comunali trovandosi lungo la principale Via Giuseppe Mazzini, che è la continuità di Corso Garibaldi. La prossimità agli svincoli delle strade di scorrimento veloce (SS 162 e SS 26

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie134 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF