Dati principali

134 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636220 - 03/12/2026 (132838330) - Appartamento in asta a Lotzorai (NU) - Via Mannu snc L'appartamento in asta è ubicato a Lotzorai (NU), in Via Mannu snc, al secondo piano di una palazzina situata in una posizione periferica dell'abitato, tra le vie Ungaretti e Paganini. La zona è prevalentemente residenziale e l'immobile gode di una vista sul mare, distante circa 1.200 metri in linea d'aria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona B sottozona B2 del Piano Regolatore Generale Comunale, vincolata paesaggisticamente dal Decreto Ministeriale 22/05/1968. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 134,62 mq e si trova al secondo piano. Si compone di una camera da letto matrimoniale di 16,99 mq con veranda coperta di 10,63 mq, un bagno di 6,59 mq, una camera singola di 10,62 mq, un andito di 11,39 mq, una camera doppia di 15,00 mq con balcone coperto di 5,85 mq, una cucina abitabile di 22,23 mq con balcone coperto di 5,87 mq e un soggiorno di 24,87 mq con balcone coperto di 9,70 mq. L'altezza interna è di 3,04 m. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo, con rifiniture medie. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è realizzata con pilastri in calcestruzzo e murature portanti, con solai di interpiano e copertura in travetti e pignate in pomicemento. La copertura è a falde inclinate con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, così come il rivestimento del bagno. Gli interni sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco con persiane in alluminio color ottone. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono del tipo sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas. Sono presenti condizionatori. Le verande sono dotate di muretto ma prive di ringhiera, e la rampa delle scale è grezza e priva di pavimentazione, con ringhiere precarie i

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie134 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF