Dati principali

135 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602095 - 21/09/2026 (130495738) - Appartamento in asta a Carnago (VA) - Via Alessandro Manzoni 11 L'appartamento in asta si trova a Carnago (VA), frazione Rovate, in Via Alessandro Manzoni, 11. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato a corte risalente a una ristrutturazione integrale realizzata tra il 2020 e il 2024, di un immobile ante 1967. La zona è residenziale semi-rurale, con buoni collegamenti e servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda di circa 135 mq, inclusi un balcone di 4.5 mq. È allo stato rustico, con vani principali e accessori diretti in fase di manutenzione straordinaria e altezza media interna di circa 2,85 mt. L'autorimessa (corpo B) ha una superficie commerciale lorda di circa 20 mq e un'altezza interna di circa 2,90 mt. L'area urbana (corpo C) ha una superficie commerciale lorda di circa 18 mq. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta solai in cannette con struttura metallica per controsoffitto e pareti in cartongesso da ultimare. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica da rivestire. Gli impianti elettrico, idrico, acqua calda sanitaria e termico sono in fase di realizzazione. La facciata del fabbricato è rasata senza tinteggiatura, in buono stato. Le parti comuni sono in buono stato di conservazione con rivestimento in intonaco tinteggiato e pavimentazione in pietra. L'autorimessa ha copertura lignea a vista e pareti in cartongesso da rasare, con pavimentazione in gres e portone basculante in lamiera. L'impianto elettrico dell'autorimessa è predisposto sotto traccia. Contesto e collegamenti Rovate è una tranquilla frazione di Carnago, immersa nella natura ma ben collegata al centro di Carnago e a località limitrofe come Busto Arsizio e Varese. La zona è servita da negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG