Dati principali

138 mq

1 Locale

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630367 - 16/12/2026 (132459864) - Appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Sergio Leone n. 11 (CAP 92024) L'immobile è ubicato in un edificio condominiale a quattro elevazioni fuori terra, situato in una zona semi-periferica di Canicattì, tra la Via Sergio Leone e la Via San Vincenzo. La zona è provvista di parcheggi e servizi pubblici, tra cui campetti sportivi, scuole, parrocchia, villetta comunale, ufficio del lavoro, sede dei Carabinieri e Palazzetto dello Sport. L'area è commercialmente attiva con numerose attività di vendita e generi alimentari. Le costruzioni vicine sono di vario tipo, con un'attività edilizia di espansione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, si sviluppa su una superficie lorda di 108,45 mq (utile 90,62 mq) ed è costituito da ingresso, corridoio, salone, soggiorno/pranzo, due camere da letto (una con un piccolo bagno in camera), cucinino, servizio igienico e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso indipendente da un corridoio, ad eccezione di una camera da letto accessibile dal soggiorno. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,85 m. Il vano sottotetto, posto al quarto piano con ingresso indipendente, ha una superficie lorda di 30,05 mq (utile 25,71 mq) ed è diviso in tre piccoli vani. L'altezza interna del sottotetto varia da 2,55 m nella parte centrale a 1,25 m nella parte laterale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale è costruito con struttura portante intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate. I prospetti sono rifiniti con intonaco civile per esterni di tipo plastico. I pavimenti dell'appartamento sono in granito nel soggiorno/pranzo, corridoio e cameretta, in marmo nel salone e in ceramica nella camera da letto, cucinino e servizi igienici. Le pareti interne sono intonacate e rifinite con stabilitura civile. Le porte interne sono in legno tamponato, con porte a soffietto nei bagni e cuc

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG