Dati principali

140 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607336 - 11/08/2026 (130812214) - Appartamento in asta a Chieti (CH) - Via Arniense 80 (CAP 66100) L'immobile è ubicato a Chieti, in Via Arniense n. 80, all'interno di una piccola palazzina della "schiera storica" a prevalente destinazione residenziale. La costruzione risale al 1900. La collocazione urbana è privilegiata, nel centro storico cittadino, a pochi passi dal corso principale, limitrofa all'area di mercato giornaliero e adiacente a una chiesa. La zona è ben servita da servizi pubblici primari e attività commerciali di quartiere, con due ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 140 mq e si trova al secondo piano. Consta di cinque vani disimpegnati da due corridoi, oltre cucina, bagno e ripostiglio. Il locale magazzino, con una superficie lorda di circa 36 mq, è situato al piano terra dello stesso stabile e si compone di due ambienti voltati a crociera, contigui e divisi da un arco in muratura. L'appartamento si presenta in mediocre stato manutentivo e di conservazione, mentre il magazzino necessita di interventi manutentivi ma è di particolare pregio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in laterizio con orizzontamenti prevalentemente voltati. Le pavimentazioni originarie in "cementine decorate" sono ancora presenti in alcuni locali. Gli impianti elettrici e di riscaldamento (autonomo con caldaia Junkers) sono presenti ma necessitano di adeguamento alle normative vigenti e ristrutturazione. L'immobile è dotato di un sistema di trattamento aria con condizionatore a parete in una stanza e un piccolo caminetto. Il portoncino d'ingresso è quello originario con serratura di sicurezza. L'alloggio dispone di due balconi di piccola superficie. Il locale magazzino non è dotato di impianti di alcun tipo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da immobili similari per tipologia edilizia, tipici del centro storico. Sono present

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG