Dati principali

140 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606883 - 30/09/2026 (130766960) - Appartamento in asta a Teramo (TE) - Piazza B. Cellini 8 L'appartamento è situato nel pieno centro storico del Comune di Teramo, in Piazza B. Cellini n. 8, in un'area completa di tutti i generi di servizi primari e secondari, a ridosso dell'area pedonale centrale di Corso San Giorgio. Il fabbricato, di maggiore consistenza e a gestione condominiale, è stato realizzato verso la fine dell'800 con struttura in muratura portante su quattro piani fuori terra, composto da locali commerciali al piano terra e abitazioni ai restanti piani. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 140 mq. L'ingresso principale è posto al piano secondo, raggiungibile tramite vano scala condominiale dotato di ascensore. Da qui, una scala interna di proprietà conduce al piano terzo/sottotetto, dove si trovano uno studio, un pranzo/soggiorno, una cucina, due camere da letto (di cui una con wc interno), un bagno. Completa la proprietà un locale tecnico esterno adibito a lavanderia/caldaia e un terrazzo esterno coperto di circa 21 mq. Sono inclusi anche due locali inabitabili adibiti a sottotetto, non direttamente accessibili. L'immobile si trova in discreto stato conservativo/manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, che ha riguardato la distribuzione degli spazi interni, la sostituzione di pavimenti e rivestimenti, il recupero di una parte del sottotetto trasformata in terrazzo e il rifacimento della copertura. Le finiture sono di discreta qualità, con pareti rivestite in intonaco civile e tinteggiatura, pavimentazione in gres-porcellanato e servizi igienici completi di sanitari sospesi, box doccia e vasca. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono composti da velux automatiche e infissi in legno di vecchia realizzazione con scurini. L'impianto elettrico è sottotraccia e sfilabile, e l'impianto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo