Dati principali

140 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617424 - 13/10/2026 (131401042) - Appartamento in asta a Orciano di Pesaro (PU) - Viale Evangelisti 50 (CAP 61038) L'immobile in asta è un appartamento situato in Viale Evangelisti 50, nel Comune di Orciano di Pesaro (PU), in una zona residenziale centrale del centro abitato. Fa parte di una schiera storica, con struttura portante in muratura e solai in legno, costruito nel 1970. La zona è completamente servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica, raccolta rifiuti e trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 140 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) oltre a vani accessori al piano seminterrato destinati a sbroglio. L'appartamento è composto da cucina, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, un'ulteriore camera, bagno e scala, con un'altezza netta interna di 2.80 metri. I locali sbroglio al piano seminterrato hanno un'altezza di 2.18 metri e sono accessibili sia dalla scala interna che dalla via pubblica sul retro del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture originali, con pavimenti in marmette granigliate e rivestimenti in ceramica. La tinteggiatura delle pareti è a tempera. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con doppio vetro senza taglio termico. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico, fognante) sono tutti eseguiti sotto-traccia, ad eccezione di alcuni passaggi in canaline esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati a gas metano. L'immobile include uno scoperto esclusivo di 12,20 mq posto sul retro del fabbricato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi suffi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo