Tolentino

In zona semicentrale a Tolentino servito da ogni tipo di attività proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore , soffitta e garage. Palazzina costruita negli anni '70 con ascensore su un totale di 12 unità abitative totali. Sono stati effettuati interventi post sisma 2016 che hanno previsto rinforzi strutturali con antiribaltamento delle pareti perimetrali e il cappotto esterno.
In posizione comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Viale Vittorio Veneto a Tolentino, inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma ben conservate, che lo rendono subito abitabile pur offrendo interessanti margini di personalizzazione per chi desidera riammodernarlo secondo il proprio gusto.

Recentemente è stata sostituita la caldaia (anno scorso) e l'appartamento è in classe energetica C, un elemento che garantisce una buona efficienza nei consumi.

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 Composizione interna:

* Ingresso su disimpegno
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone
* Cucina separata
* Bagno con doccia
* Due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone

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 Pertinenze e spazi accessori:

* Soffitta di circa 10 mq al piano sottotetto
* Garage di 14 mq al piano seminterrato

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 Punti di forza:

* Zona residenziale comoda e servita
* Doppio balcone
* Buona distribuzione interna degli spazi
* Classe energetica C
* Presenza di garage e soffitta
* Vicinanza ai servizi

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 L'appartamento è attualmente locato e rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in una zona pratica e ben servita, personalizzando gli ambienti con una futura ristrutturazione leggera.

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 Un'ottima opportunità a To - Classe: C - IPE: 45.66 kWh/mq anno

Appartamento con due camere, soffitta e garage!

In Via Forlanini 26 proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, adiacente alla Scuola dell'Infanzia e Primaria "A. Grandi", ideale per famiglie con bambini, e vanta un piacevole affaccio sul campetto da calcio della zona, che garantisce apertura visiva e luminosità agli ambienti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie complessiva: circa 131 mq 
 Terzo piano servito da ascensore/montacarichi
 Doppia esposizione Sud/Ovest
 Tre camere da letto
 Due balconi
 Classe energetica E
 Comodo parcheggio condominiale privato
 Contesto residenziale tranquillo e ben servito

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata da un ampio disimpegno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia finestrata dotata di sanitari.

Le ampie metrature e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e facilmente personalizzabili.

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Infissi in legno
Pavimentazione in ceramica
Ascensore/montacarichi condominiale
Cortile condominiale
Parcheggio privato riservato ai condomini

LAVORI ESEGUITI SUL FABBRICATO:

Recentemente il condominio è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento che ne aumentano il valore e la sicurezza:
 Rinforzo strutturale dell'edificio
 Rifacimento del tetto
 Rifacimento delle facciate

Interventi che consentono di acquistare un immobile inserito in uno stabile già riqualificato sotto aspetti - Classe: E - IPE: 92.65 kWh/mq anno

Ampio appartamento con 3 camere vicino alle scuole

Stefania Graziosi

Vendo Appartamento a Tolentino in centro storico. L' appuntamento è al 3 piano e nella vendita è compresa anche la mansarda al 4 piano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita appartamento e mansarda

alberto

Tolentino - Centro Vendesi appartamento ristrutturato di 300 m² in palazzo signorile, con terrazzo di 60 m² e 300 m² di soffitte. Spazi ampi e luminosi, 4 camere, 2 bagni, grande zona giorno, cucina separata e 3 saloni o camere e 2 ingressi. Impianti nuovi, finiture moderne, possibilità di frazionamento in due unità. Soluzione rara sul mercato, ideale per famiglia o investimento. Inoltre è servito da un ascensore ad uso esclusivo e da un impianto fotovoltaico di circa 13 Kw.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigioso 300 m² ristrutturato con terrazzo in c

chiara

Bellissimo appartamento di nuova ristrutturazione circondato dalla natura con vista panoramica in zona residenziale di Tolentino (Mc), facente parte di una palazzina.
L'appartamento è situato in una graziosissima zona verde dove è possibile apprezzare la natura e allo stesso tempo trovarsi a 10 minuti a piedi dal centro di Tolentino vicino alle principali attività commerciali.

Si tratta di un trilocale di circa 70 mq così composto:
1) salone
2)cucina
3)camera singola
4)camera matrimoniale
5)bagno

Sono presenti moltissimi comfort tra cui i principali sono:
1)aria condizionata freddo/caldo
2)riscaldamento a pavimento
3)parcheggio esterno privato
5)possibilità di terrazzo condominiale 
6)balconi
7)parzialmente arredato 

Ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla, avere la sua privacy e un pò di relax.

Per chi veramente interessato può scrivermi rispondendo al presente

Appartamento zona semi centrale nel verde

Nella tranquilla e ricercata Contrada Pianibianchi, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente composta da due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito.

Immersa nel verde della campagna marchigiana ma vicinissima ai principali servizi, alla pista ciclopedonale e all'accesso della superstrada Tolentino Sud, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un importante terreno esclusivo che circonda l'abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Appartamento primo piano 102 mq 
 Appartamento secondo piano 110 mq
 Garage 42 mq
 Garage 46 mq
 Sottotetto 115 mq
 Terreno agricolo di circa 6.930 mq e corte privata di circa 600 mq che circondano l'intera proprietà

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Appartamento al piano primo

Ingresso
Soggiorno
Tinello con camino
Cucina
Tre camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Disimpegno

Appartamento al piano secondo

Ingresso
Soggiorno
Tinello con camino
Cucina
Tre camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Disimpegno

PERTINENZE
Ampio sottotetto praticabile
Cantina
Due garage indipendenti
Corte esclusiva
Terreno agricolo circostante

DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Infissi in legno
Tetto a falde
Esposizione sui quattro lati
Nessuna spesa condominiale
Struttura in discreto stato manutentivo

POSIZIONE E VANTAGGI

 Posizione riservata nel verde delle campagne 

 Terreno in parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per orto, giardino o attività all'aria aperta

 Vicinissima alla pista ciclopedonale

 A pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi

 Comodissimo accesso alla superstrada Tol - Classe: F - IPE: 143.32 kWh/mq anno

Bifamiliare con 2 garage e 7000 mq di terreno

Gloria Vagni

Si vende casetta mobile su ruote, completa di cucina, piccolo soggiorno, camera con letto matrimoniale e bagno, camera con letto a castello e bagno. 
La casetta è ben tenuta ma necessita di manutenzione.
Per maggiori info contattatemi.

Casetta mobile su ruote

In Viale B. Buozzi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con cantina privata e una comoda porzione di giardino esclusivo, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, ben collegata e in una zona servitissima.

La posizione è centrale e residenziale, con tutti i servizi a portata di mano. L'ideale per chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie commerciale: circa 88 mq + cantina + giardino
 Piano rialzato in edificio anni '50 in buono stato conservativo
 Composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali

Studio interno alla camera, facilmente trasformabile in cabina armadio o comodo ripostiglio

Bagno con doccia

 Cantina di 17 mq al piano seminterrato
 Giardino privato recintato, perfetto per momenti all'aperto, raggiungibile comodamente tramite le scale condominiali esterne
 Tripla esposizione e ottima luminosità
 Soffitti alti 3,15 m

[?] SITUAZIONE LOCATIVA TEMPORANEA

Attualmente l'immobile è occupato da una famiglia in locazione temporanea, in attesa del completamento dei lavori di ristrutturazione della loro abitazione danneggiata dal sisma.
La permanenza sarà fino a Marzo 2028 e la proprietà sarà liberata non appena la loro nuova casa sarà pronta.
Nel frattempo, rappresenta un'ottima opportunità di rendita mensile, offrendo al futuro acquirente la possibilità di coprire parte dell'investimento iniziale fino al rilascio dell'immobile.

 DOTAZIONI E FINITURE:

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

Caldaia installata nel 2017

Infissi in legno con doppio vetro

Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti

Porta d'ingresso in legno massiccio

Bagno finestrato

Impianto elettrico e idraulico rifatti alla fine degli anni '90

 POSIZIONE STRAT - Classe: F - IPE: 179.33 kWh/mq anno

Appartamento con 2 camere, sala, cucina e bagno

Sofia

VENDESI GARAGE di 37 mq in via Brodolini, a Tolentino.

L'ambiente è luminoso grazie a un ampio finestrone ed è molto comodo per le manovre.
L'accesso al garage avviene tramite cancello automatico con telecomando.

Il garage è dotato di:
- attacco acqua con vaschetta,
- wc con sanitrit,
- impianto elettrico funzionante.

Tutto perfettamente funzionante.

PER INFO IN PRIVATO

GARAGE 37 mq

In viale Trento e Trieste, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq con doppio ingresso, ideale per chi cerca una soluzione comoda e personalizzabile.

 Distribuzione degli spazi
L'ingresso conduce a un salone luminoso, affiancato da una cucina abitabile con retro cucina. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone di 7,44 mq, uno spazio esterno pratico e vivibile.
La zona notte è composta da due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.

 [?] Stato dell'immobile
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta impianti e finiture originali, ad eccezione del terrazzo e degli infissi in legno con vetro camera e apertura anta-ribalta, sostituiti in seguito agli interventi post sisma 2016 , che hanno previsto anche il cappotto esterno. Una soluzione perfetta per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

 Piano e accessi
L'immobile si trova al secondo piano dal lato della via principale, ma gode di un comodo accesso dal retro con una sola rampa di scale, dove è presente un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini.

 Pertinenze
Completa la proprietà un box privato di 17 mq.

 Ideale per
 Chi cerca poche spese condominiali
 Chi desidera una casa luminosa e funzionale
 Chi vuole vivere in una zona tranquilla, ben servita ma lontana dal caos
 Ottima base da personalizzare

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: una casa con grande potenziale ti aspetta! - Classe: D - IPE: 77.14 kWh/mq anno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con 2 camere, box privato e terrazzo

TOLENTINO - VIA NAZIONALE
 Luminoso appartamento con soffitta in palazzina di soli 5 condomini 

In una delle zone più comode e servite di Tolentino, proponiamo in vendita appartamento di circa 82 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da soli sei condomini, completo di soffitta di 18 mq.

L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da:

 [?] cucina abitabile
 [?] soggiorno luminoso
 [?] due spaziose camere matrimoniali
 bagno con vasca
 due balconi

L'immobile si presenta abitabile fin da subito e conserva le finiture originali dell'epoca, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e riammodernare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Negli anni sono stati eseguiti alcuni interventi migliorativi, tra cui:
[?] installazione del videocitofono
[?] sostituzione dell'infisso del bagno con infissi in PVC e vetrocamera

Anche la palazzina, edificata nel 1967, è stata oggetto di manutenzioni e piccoli interventi di ammodernamento, come:
 sostituzione degli infissi condominiali
 nuovo portone d'ingresso

 La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, scuole, fermate autobus e attività commerciali.

 Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.

 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita - Classe: F - IPE: 228.21 kWh/mq anno

Appartamento con due camere e soffitta!

Ester

A Tolentino, in zona centralissima ben servita, nei pressi di attività commerciali e residenziali, si vende luminoso ufficio/negozio al piano terra, ben visibile dal piano strada, su palazzo recentemente ristrutturato.
62 metri quadrati suddivisi in due grandi locali, bagno e terrazzo, termoautonomo e dotato di aria condizionata. Doppio ingresso e cinque vetrine.
Per info contattare Simone

Ufficio/negozio

Barbara

Vendo terreno edificabile 4000mq, zona industriale/artigianale, lottizzabile, zona Pip Le Grazie Tolentino. Ulteriori info in privato contattatemi.

Terreno edificabile lottizzabile Tolentino

In Contrada Sant'Andrea, a Tolentino, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare a comodi spazi esterni e a una piacevole vista panoramica.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e doppio accesso esterno, sia al piano della zona notte sia al livello della zona giorno. La proprietà è completata da una corte privata di circa 2400 mq, piantumata con alberi da ombra, piante da frutto e circa 60 ulivi, con possibilità di accesso carrabile fino nei pressi dell'abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Anno di costruzione: 1987
 Casa indipendente su 2 livelli
 Superficie abitativa di circa 80 mq
 Corte privata di circa 2400 mq
 Due terrazzi nella zona notte da 9 mq e 7 mq
 Terrazzo coperto collegato alla zona giorno
 Cantina/ripostiglio al piano terra sottostrada
 Tutte le camere affacciate sul lato panoramico

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Piano terra sottostrada:

Zona giorno con cucina e soggiorno
Uscita diretta su terrazzo coperto
Bagno di servizio
Comoda cantina uso ripostiglio

Piano terra stradale:

Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo
Una camera singola
Bagno
Disimpegno
Ingresso con scala interna di collegamento alla zona giorno

DOTAZIONI E COMFORT:

Infissi in legno con vetro termico
Persiane in legno
Pavimentazione in ceramica
Portoni in legno massello
Tetto a falde
Finiture interne originali e ben mantenute
Impianto di riscaldamento presente con tubazioni in rame
Assenti termosifoni, caldaia e bombolone GPL
Presenza di termocamino per acqua calda

POSIZIONE E VANTAGGI:
 Contesto isolato e riservato, perfetto per chi ama la quiete
 Affacci pan

Soluzione indipendente con meraviglioso panorama,

SoniA

Terreno di 15.000 metri a 300 metri da Tolentino. 
Chiamare 320 7132418

Terreno a Tolentino

Pietro

NOVITA'!!!
Appartamento in vendita - Quartiere residenziale San Giorgio - Belforte del Chienti

Nel quartiere residenziale San Giorgio, a due passi dal parco, si propone in vendita splendido appartamento situato al primo ed ultimo piano di villetta di recente costruzione (2007).

Caratteristiche principali:
- Superficie di 80 mq
- Ampia e luminosa zona giorno con accesso ai due terrazzi
- Zona notte con 2 camere
- 1 bagno
- Soffitta
- Garage di 24 mq

Dotazioni:
- Termocamino con aerazione canalizzata nelle camere
- Finiture moderne
- Zanzariere a tutte le finestre
- Aria condizionata zona giorno
- Predisposizione impianto allarme

Plus:
- Esposizione est - sud - ovest (luminosità durante tutto l'arco della giornata)
- Nessuna spesa condominiale
- Nessuna spesa di agenzia
- La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e comodità: inserito in un contesto residenziale riservato e verde, l'immobile si trova a pochi minuti dall'accesso alla superstrada, garantendo collegamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità.

Prezzo poco trattabile, no perditempo, contatto solo se realmente interessati

Appartamento San Giorgio - Belforte del Chienti

Rudere da ricostruire con ampio potenziale - Tolentino (a 1,5 km dal centro)

Proponiamo in vendita un rudere da ricostruire con possibilità di realizzare una nuova abitazione su due livelli, per un totale di fino a 240 mq (120 mq per piano).

L'immobile si trova in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata in breccia, a soli 1,5 km dal centro di Tolentino.

Terreno di 1.000 mq incluso, con possibilità di ampliare la superficie acquistabile e realizzare, ad esempio, un oliveto.

Disponibile una bozza progettuale e, su richiesta, possibilità di fornitura della nuova abitazione chiavi in mano.

*Ottima occasione per chi cerca indipendenza, spazio verde e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa.
Da valutare a parte l acquisto di 7 ettari di terreno.

Rustico+terreno

Fiorenzo Perugini

Casa da ristrutturare nella parte interna, intonaci,impianti, infissi ecc. Completamente ristrutturata a nuovo nella struttura portante, tetto compreso. Posizionata all'interno di una frazione del comune di Sarnano a ridosso dei monti sibillini. A 4 km dal paese e 7 km dalle piste da sci e monti di Sassotetto. Ottimamente servita da ottima strada provinciale e tutti i servizi necessari compresa fibra ottica.
Di ampia mettatura e disposta anche per la creazione di due appartamenti separati, con grande terrazzo e piccolo giardino con vista monti.

Casolare di campagna

Soluzione indipendente con noceto e corte esclusiva - Contrada Parruccia, Tolentino (MC)

Immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Contrada Parruccia, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è circondato da una corte esclusiva ampia, pianeggiante e completamente piantumata, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto diretto con la natura.

La proprietà è stata oggetto di interventi strutturali a seguito del sisma 2016, che ne garantiscono la sicurezza e la funzionalità.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Abitazione di 70 mq circa, al primo piano
 Accessori al piano terra per un totale di 110 mq, così composti:

Cantina: 28 mq

Stalla: 32 mq

Garage in muratura: 24 mq

2 garage esterni in lamiera: 13 mq ogniuno

 Corte esclusiva di oltre 3.500 mq, pianeggiante e recintata
 Terreno agricolo adiacente di 6.530 mq piantumato a noci
 Terrazzo panoramico: 22 mq
 Categoria catastale A/3 - Immobile libero su 4 lati

 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Soggiorno con cucina, retrocucina e camino in muratura

2 camere da letto (una matrimoniale, una singola)

Studio

Bagno con vasca

Disimpegni funzionali

Pavimenti in ceramica - infissi in PVC - porta d'ingresso in legno

 LAVORI STRUTTURALI E MANUTENZIONI

 Riqualificazione post-sisma 2016 (esito B)

 Rafforzamento locale su murature e solai

 Efficientamento energetico parziale: infissi e coibentazioni

 Lavori in copertura con linea vita e dispositivi anticaduta certificati

 ESTERNI E PERTINENZE

Terreno agricolo con noceto piantumato (6.530 mq)

Corte esclusiva pianeggiante (3.570 mq)

Garage esterni in lamiera e muratura, stalla, cantina

Terrazzo panoramico di 22 mq

 POSIZIONE

 Zona collinare, tranquilla e isolata
 A p - Classe: F - IPE: 305.00 kWh/mq anno

Casa indipendente con 2 camere, corte e annessi

Simona

Appartamento luminosissimo e panoramico all'ultimo piano di piccola palazzina di 8 condomini , composto da open space , camera matrimoniale , cameretta , studio , bagni finestrati con doccia , 3 terrazzi coperti di cui uno abitabile e uno chiuso utilizzabile come lavanderia , box garage di 32 metri , due posti auto scoperti riservati , impianto di riscaldamento a pavimento , camino , predisposizione clima , impianto di allarme , zanzariere su tutte le finestre . Costruzione del 2011 in classe A+.

Appartamento ultimo piano

Casa indipendente su 2 livelli con cantina, magazzino e spazio esterno- Via dei Cappuccini, Tolentino

In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno.
È possibile acquistare anche l'abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un'unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro.
Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 46 mq circa
 Cantina: 34 mq
 Magazzino: 13 mq
 Spazio esterno: 16 mq
 Doppia esposizione (nord, sud)
 Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali
 Infissi in legno con doppio vetro
 Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Cucina abitabile

Magazzino

Primo piano:

Camera matrimoniale

Bagno con vasca

Disimpegno e ripostiglio

Piano seminterrato:

Cantina

 POSIZIONE E CONTESTO:

 A pochi minuti dal centro storico
 Zona residenziale comoda e ben collegata
 Servizi e scuole nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ottima occasione per chi cerca indipendenza
 Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del '97
 Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

 Cellulare - Classe: F

Casa indipendente a Tolentino 3 locali

Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino

In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato.
È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare.
Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli
 Mansarda abitabile: 39 mq circa
 Terrazzo: 36 mq
 Giardino esclusivo: 365 mq
 Tripla esposizione (nord, sud, ovest)
 Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda)
 Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno
 Camino ventilato

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Ampio soggiorno

Angolo cucina 

Primo piano:

Due camere matrimoniali

Bagno con vasca

Cabina armadio

Secondo piano (mansarda):

Ampio spazio con bagno, attualmente camera

 POSIZIONE E CONTESTO:

 Zona residenziale semicentrale e tranquilla
 Vicina ai principali servizi e scuole
 Parcheggio gratuito nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati
 Subito abitabile, con tetto e finiture curate
 Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore cred

Casa indipendente su tre livelli con giardino

Rif: 5137 - In zona centralissima, a pochi passi da tutti i servizi proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con terrazzo abitabile e ascensore. L'immobile è servito da ascensore che arriva fino al pianerottolo interno dell'abitazione, in contesto di sole sei unità immobiliari nel caratteristico Cortile degli Artisti.
L'appartamento di 123 mq , mansardato, è così composto: ingresso su ampia zona giorno con affaccio sul terrazzo, cucina, camera matrimoniale e due doppie, una delle quali con affaccio, bagno con vasca e bagno con doccia. Impianti e finiture sono originali del 1988. La caldaia è stata sostituita nel 2024. Parquet nella zona giorno e nelle camere, pavimenti in ceramica nei bagni. La soluzione, riconoscibile e particolare, ha un bello scorcio sul viale, un terrazzo abitabile di quasi 10 mq. L'appartamento con una tripla esposizione nella zona giorno è molto luminoso. Ideale per chi ricerca una soluzione originale con un terrazzo grazioso in posizione centrale.

Completa la proprietà:
Balcone zona giorno (9,84 mq ); Balcone camera (1 mq)
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 tre camere, doppi servizi
2 posizione semicentrale servita
3 ascensore interno
4 terrazzo panoramico

Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro!
 - Classe: E

Appartamento mansardato con 3 camere e 2 bagni

APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO - IDEALE COME INVESTIMENTO! 

Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l'immobile perfetto per te!
Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni '80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli spazi ben congeniati! Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale!

 Composizione interna:
 * Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità [?]
 * Bagno di servizio e bagno padronale con doccia 
 * Camera matrimoniale luminosa 
 * Due camerette perfette per figli, studio o hobby [?]
 * Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all'aperto 

Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato .

 [?] L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione:
 * Rinforzo sismico dell'edificio 
 * Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione [?][?]
 * Nuova caldaia e infissi installati nel 2022
Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!
 - Classe: E - IPE: 110.83 kWh/mq anno

Appartamento locato, 3 camere, 2 bagni e garage

SOLUZIONE INDIPENDENTE NUOVA IN CENTRO A TOLENTINO 

 Demolizione e ricostruzione - comfort moderno nel cuore della città!

A soli 500 metri dal centro storico di Tolentino, proponiamo soluzione indipendente di 220 mq complessivi, attualmente in demolizione e ricostruzione, ideale per chi desidera vivere il centro con la massima autonomia e qualità abitativa.

 Caratteristiche principali:
 * Due unità abitative:
 * una al piano terra
 * una al piano primo
 * Doppi ingressi indipendenti
 * Classe energetica A+ a fine lavori
 * Impianti e finiture completamente nuovi
 * Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture

 Spazi accessori:
 * Sottotetto di 75 mq
 * Terrazzo di 20 mq a servizio del primo piano
 * Corte esclusiva di 36 mq al piano terra
 * Garage privato di 16 mq

 Il contributo è in fase di uscita e potrebbe rappresentare un'interessante opportunità anche per chi possiede una ditta, rendendo l'intervento ancora più vantaggioso. La soluzione al piano terra di 96 mq si compone di un soggiorno/cucina, due ampi ripostigli finestrati, un bagno e una lavanderia. Quella al piano primo di 76 mq, invece è dotata di due camere, un bagno e uno spazioso soggiorno open space con cucina.

 Soluzione ideale per:
 * chi cerca indipendenza totale senza spese condominiali
 * chi desidera una casa in zona centrale e servita
 * chi vuole un immobile nuovo, efficiente e personalizzabile

 Un'occasione unica per realizzare la tua casa su misura, nel centro di Tolentino.

Casa indipendente in demolizione e ricostruzione

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente in Contrada Bura. L'immobile, disposto su due livelli, offre molti spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali:

Piano terra: cucina, retrocucina, sala pranzo con camino, salotto e ampio bagno con finestra e cabina doccia.

Primo piano: quattro camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazza panoramica con vista sulle colline.

Pertinenze esterne:

Magazzino di 7 mq

Garage di 13 mq

Cantina di 15 mq

Ricoveri per animali

Terreno di proprietà di 5.100 mq con circa 80 ulivi

L'abitazione, con una posizione aperta e panoramica, gode di una vista sulla campagna circostante. L'interno dell'immobile è stato ristrutturato all'inizio degli anni '80, mentre il tetto e la parte esterna sono stati rinnovati nel 2006.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e suggestivo.

Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro! - Classe: G - IPE: 301.71 kWh/mq anno

Soluzione indipendente con 4 camere, corte privata

Tolentino, lungo il centrale e servitissimo Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore , attualmente in fase di completa ristrutturazione post-sisma, con consegna prevista tra l'inverno e la primavera del 2026.

L'immobile si trova in una palazzina residenziale soggetta ad un importante intervento di riparazione strutturale e miglioramento energetico, mentre internamente verrà completamente rinnovato, con impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimentazioni in grès e parquet, infissi moderni, cappotto termico e fotovoltaico condominiale.

Un ulteriore punto di forza è la prossima ricostruzione dell'ospedale, prevista proprio di fronte alla palazzina, un investimento pubblico che accrescerà valore e vivibilità della zona.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie commerciale: 95 mq
 Piano secondo con ascensore 
 Box auto privato di 10 mq incluso e cantina privata
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Cappotto termico e fotovoltaico condominiale
 Porta d'ingresso blindata
 Riscaldamento autonomo 
 Impianti certificati e completamente nuovi
 Consegna prevista inverno/primavera 2026

 COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso funzionale

Ampio soggiorno con accesso al balcone

Cucina abitabile separata

Due camere matrimoniali con parquet

Due bagni (uno finestrato con doccia, uno cieco con lavanderia)

Disimpegno centrale

Balcone vivibile

Box auto e cantina privata inclusi

 INTERVENTI POST-SISMA IN CORSO:
L'edificio è interessato da lavori di:

Riparazione e rafforzamento locale su struttura e tamponamenti

Presidi antiribaltamento e irrigidimenti strutturali

Isolamento termico delle pareti perimetrali

Sostituzione integrale di impianti elettrici e idraulici all'interno dell'appartamento

Pavimenti nuovi, sanitari moderni, finiture con

Appartamento a Tolentino 4 locali

Rif 5146 

In zona centrale a Tolentino servito da ogni tipo di attività proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. Palazzina costruita nel 1970 ristrutturata post sisma, con rinforzo strutturale delle pareti e il rifacimento degli infissi in legno e vetrocamera.
L'immobile è stato riconsegnato con migliorie antisismiche, mentre al piano seminterrato è stato rifatto l'antincendio e installato un nuovo ascensore.
L'immobile è molto luminoso e il balcone della cucina affaccia su un giardino condominiale di altra proprietà. Nell'immobile è presente uno scaldabagno elettrico e non la caldaia, l'allaccio al metano è da fare, con relative tracce se si vuole portare la caldaia all'esterno sul balcone. Gli impianti, i pavimenti e le finiture sono originali.

Metrature
L'appartamento misura 124 mq commerciali con tre camere e un comodo ripostiglio: ingresso (13,47 mq), soggiorno (20,94 mq), cucina(11,52mq), bagno con vasca(7,2 mq), camera matrimoniale (20,22 mq),camera doppia (18,14 mq) , camera doppia(17,91 mq), ripostiglio (3,81)

Completano la proprietà:
Balcone (3,19 mq); cantina (14 mq)
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 5146

Cellulare/Whatsapp: ###phonenumber###
Telefono fisso: ###phonenumber###
E-mail: tolentino@tempocasa.it
 - Classe: E - IPE: 178.56 kWh/mq anno

Appartamento 1°p. con ascensore, 3 camere, 1 bagno

LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI E RIQUALIFICAZIONE IN CORSO - TOLENTINO, VIALE GIOVANNI XXIII

A Tolentino, in zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 388 mq al piano terra, attualmente adibito a palestra. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie: 388 mq su un unico livello
 Categoria catastale: D/6
 Doppia esposizione (Sud/Est)
 Accesso diretto da strada con alta visibilità
 Ampio open space con spogliatoi, docce e bagni
 Boiler da 1000 litri
 Canna fumaria già presente, perfetta anche per eventuale uso ristorativo

LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE IN PARTENZA (GIÀ DELIBERATI):
 Interventi previsti:

Installazione cappotto termico

Sostituzione vetrine e ingresso del locale

Nuova caldaia

Tinteggiatura interna

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo a metano

Infissi in alluminio con doppio vetro

Collegamento a fognatura comunale

Parcheggi comuni e cortile esterno

Assenza di barriere architettoniche

CONTESTO E VANTAGGI:
 Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita
 Immobile versatile, adatto per:

Palestre e centri sportivi

Showroom o attività commerciali

Ristorazione (grazie alla canna fumaria)

 Possibilità di acquistare anche l'attività di palestra sportiva completa di attrezzature, per avviare subito l'attività senza ulteriori investimenti iniziali


Un'opportunità perfetta per chi cerca un grande spazio commerciale riqualificato e l'opzione di subentrare in un'attività già avviata e completa di tutto.

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Locale commerciale adibito a palestra sportiva, id

Unika Immobiliare

Rif: VV306
Classe energetica: E
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Tolentino (MC), tipico casolare marchigiano di circa 300 mq disposto su due livelli, con circa 5.000 mq di corte a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso grazie ad una ristrutturazione accurata sia interna che esterna e si compone di un'unità abitativa posta al piano primo di circa 100 mq, dove troviamo un grande salone di rappresentanza con camino ed affaccio diretto ad una grande terrazza di circa 60 mq con spettacolare vista panoramica. La zona notte si compone di due camere matrimoniale e bagno con finestra, completo di soffitta. Al piano terra troviamo un'area di circa 129 mq attualmente adibita a rustico, quattro stanze pluri-uso, bagno e locale/magazzino posto al piano seminterrato collegato internamente. La proprietà gode di grandi spazi esterni completamente recintati con cancello automatico all'ingresso, portico di circa 30 mq, loggia, posti auto e aree relax. Il restante terreno è stato adibito a piante da frutto e uliveto di circa 164 piante. Immobile disponibile da subito, con esposizione, posizionato in una zona riservata con vista panoramica. Vera opportunità per chi è in cerca di indipendenza, lontano dal caos cittadino, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni, foto e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "E". RIF.VV306. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

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