Dati principali

399 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4625202 - 04/11/2026 (132124696) - Casa indipendente in asta a Tolentino (MC) - Via Emanuele Lena 16 (CAP 62029) L'immobile in asta è un fabbricato bifamiliare situato a Tolentino, in Via Emanuele Lena n. 16, una via residenziale semicentrale caratterizzata da edifici degli anni '70-'90. La zona è ben servita dai collegamenti stradali principali, inclusa la superstrada SS 77, e offre buona accessibilità a scuole e servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra più sottotetto, con una superficie commerciale complessiva di 399 mq. Comprende un appartamento al primo piano (sub. 3) di 139 mq, composto da zona giorno con cucina, soggiorno, studio e servizio igienico, e zona notte con due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 280 cm (250 cm in controsoffitto). L'appartamento al secondo piano (sub. 4) di 160 mq, presenta un ampio ingresso, zona notte con due camere e un bagno, e zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e camera degli ospiti. L'altezza interna è di circa 290 cm. Al piano terra si trovano un garage e magazzino (sub. 1) di 66,50 mq, con un garage e locali adibiti a taverna e cucina (altezza interna circa 270 cm), e un magazzino/deposito (sub. 5) di 20,50 mq, articolato in tre ambienti e un servizio igienico (altezza interna circa 266 cm). Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Le finiture esterne variano tra rivestimento in pietra calcarea al piano terra e piastrelle di ceramica ai piani superiori fronte strada. La copertura è a padiglione con manto in coppi. L'appartamento al primo piano è di recente ristrutturazione, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro camera e tapparelle in PVC. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento alimentato da caldaia a metano, e l'impianto di raffrescamento è canalizzato con pompa di calore. La classe energetica è D. L'appartamento al secondo piano

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie399 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo