Gionata

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa appartamento

Tolentino

In Contrada Sant'Andrea, a Tolentino, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare a comodi spazi esterni e a una piacevole vista panoramica.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e doppio accesso esterno, sia al piano della zona notte sia al livello della zona giorno. La proprietà è completata da una corte privata di circa 2400 mq, piantumata con alberi da ombra, piante da frutto e circa 60 ulivi, con possibilità di accesso carrabile fino nei pressi dell'abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Anno di costruzione: 1987
 Casa indipendente su 2 livelli
 Superficie abitativa di circa 80 mq
 Corte privata di circa 2400 mq
 Due terrazzi nella zona notte da 9 mq e 7 mq
 Terrazzo coperto collegato alla zona giorno
 Cantina/ripostiglio al piano terra sottostrada
 Tutte le camere affacciate sul lato panoramico

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Piano terra sottostrada:

Zona giorno con cucina e soggiorno
Uscita diretta su terrazzo coperto
Bagno di servizio
Comoda cantina uso ripostiglio

Piano terra stradale:

Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo
Una camera singola
Bagno
Disimpegno
Ingresso con scala interna di collegamento alla zona giorno

DOTAZIONI E COMFORT:

Infissi in legno con vetro termico
Persiane in legno
Pavimentazione in ceramica
Portoni in legno massello
Tetto a falde
Finiture interne originali e ben mantenute
Impianto di riscaldamento presente con tubazioni in rame
Assenti termosifoni, caldaia e bombolone GPL
Presenza di termocamino per acqua calda

POSIZIONE E VANTAGGI:
 Contesto isolato e riservato, perfetto per chi ama la quiete
 Affacci pan

Soluzione indipendente con meraviglioso panorama,

Soluzione indipendente con noceto e corte esclusiva - Contrada Parruccia, Tolentino (MC)

Immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Contrada Parruccia, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è circondato da una corte esclusiva ampia, pianeggiante e completamente piantumata, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto diretto con la natura.

La proprietà è stata oggetto di interventi strutturali a seguito del sisma 2016, che ne garantiscono la sicurezza e la funzionalità.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Abitazione di 70 mq circa, al primo piano
 Accessori al piano terra per un totale di 110 mq, così composti:

Cantina: 28 mq

Stalla: 32 mq

Garage in muratura: 24 mq

2 garage esterni in lamiera: 13 mq ogniuno

 Corte esclusiva di oltre 3.500 mq, pianeggiante e recintata
 Terreno agricolo adiacente di 6.530 mq piantumato a noci
 Terrazzo panoramico: 22 mq
 Categoria catastale A/3 - Immobile libero su 4 lati

 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Soggiorno con cucina, retrocucina e camino in muratura

2 camere da letto (una matrimoniale, una singola)

Studio

Bagno con vasca

Disimpegni funzionali

Pavimenti in ceramica - infissi in PVC - porta d'ingresso in legno

 LAVORI STRUTTURALI E MANUTENZIONI

 Riqualificazione post-sisma 2016 (esito B)

 Rafforzamento locale su murature e solai

 Efficientamento energetico parziale: infissi e coibentazioni

 Lavori in copertura con linea vita e dispositivi anticaduta certificati

 ESTERNI E PERTINENZE

Terreno agricolo con noceto piantumato (6.530 mq)

Corte esclusiva pianeggiante (3.570 mq)

Garage esterni in lamiera e muratura, stalla, cantina

Terrazzo panoramico di 22 mq

 POSIZIONE

 Zona collinare, tranquilla e isolata
 A p - Classe: F - IPE: 305.00 kWh/mq anno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con 2 camere, corte e annessi

Casa indipendente su 2 livelli con cantina, magazzino e spazio esterno- Via dei Cappuccini, Tolentino

In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno.
È possibile acquistare anche l'abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un'unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro.
Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 46 mq circa
 Cantina: 34 mq
 Magazzino: 13 mq
 Spazio esterno: 16 mq
 Doppia esposizione (nord, sud)
 Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali
 Infissi in legno con doppio vetro
 Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Cucina abitabile

Magazzino

Primo piano:

Camera matrimoniale

Bagno con vasca

Disimpegno e ripostiglio

Piano seminterrato:

Cantina

 POSIZIONE E CONTESTO:

 A pochi minuti dal centro storico
 Zona residenziale comoda e ben collegata
 Servizi e scuole nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ottima occasione per chi cerca indipendenza
 Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del '97
 Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

 Cellulare - Classe: F

Casa indipendente a Tolentino 3 locali

Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino

In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato.
È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare.
Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli
 Mansarda abitabile: 39 mq circa
 Terrazzo: 36 mq
 Giardino esclusivo: 365 mq
 Tripla esposizione (nord, sud, ovest)
 Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda)
 Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno
 Camino ventilato

 DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Ampio soggiorno

Angolo cucina 

Primo piano:

Due camere matrimoniali

Bagno con vasca

Cabina armadio

Secondo piano (mansarda):

Ampio spazio con bagno, attualmente camera

 POSIZIONE E CONTESTO:

 Zona residenziale semicentrale e tranquilla
 Vicina ai principali servizi e scuole
 Parcheggio gratuito nelle vicinanze

 PERCHÉ ACQUISTARLA?

 Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati
 Subito abitabile, con tetto e finiture curate
 Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore cred

Casa indipendente su tre livelli con giardino

SOLUZIONE INDIPENDENTE NUOVA IN CENTRO A TOLENTINO 

 Demolizione e ricostruzione - comfort moderno nel cuore della città!

A soli 500 metri dal centro storico di Tolentino, proponiamo soluzione indipendente di 220 mq complessivi, attualmente in demolizione e ricostruzione, ideale per chi desidera vivere il centro con la massima autonomia e qualità abitativa.

 Caratteristiche principali:
 * Due unità abitative:
 * una al piano terra
 * una al piano primo
 * Doppi ingressi indipendenti
 * Classe energetica A+ a fine lavori
 * Impianti e finiture completamente nuovi
 * Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture

 Spazi accessori:
 * Sottotetto di 75 mq
 * Terrazzo di 20 mq a servizio del primo piano
 * Corte esclusiva di 36 mq al piano terra
 * Garage privato di 16 mq

 Il contributo è in fase di uscita e potrebbe rappresentare un'interessante opportunità anche per chi possiede una ditta, rendendo l'intervento ancora più vantaggioso. La soluzione al piano terra di 96 mq si compone di un soggiorno/cucina, due ampi ripostigli finestrati, un bagno e una lavanderia. Quella al piano primo di 76 mq, invece è dotata di due camere, un bagno e uno spazioso soggiorno open space con cucina.

 Soluzione ideale per:
 * chi cerca indipendenza totale senza spese condominiali
 * chi desidera una casa in zona centrale e servita
 * chi vuole un immobile nuovo, efficiente e personalizzabile

 Un'occasione unica per realizzare la tua casa su misura, nel centro di Tolentino.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente in demolizione e ricostruzione

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente in Contrada Bura. L'immobile, disposto su due livelli, offre molti spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali:

Piano terra: cucina, retrocucina, sala pranzo con camino, salotto e ampio bagno con finestra e cabina doccia.

Primo piano: quattro camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazza panoramica con vista sulle colline.

Pertinenze esterne:

Magazzino di 7 mq

Garage di 13 mq

Cantina di 15 mq

Ricoveri per animali

Terreno di proprietà di 5.100 mq con circa 80 ulivi

L'abitazione, con una posizione aperta e panoramica, gode di una vista sulla campagna circostante. L'interno dell'immobile è stato ristrutturato all'inizio degli anni '80, mentre il tetto e la parte esterna sono stati rinnovati nel 2006.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e suggestivo.

Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro! - Classe: G - IPE: 301.71 kWh/mq anno

Soluzione indipendente con 4 camere, corte privata

TOLENTINO - In pieno centro storico, rara soluzione indipendente del 1900, ideale come trifamiliare! 

Nel cuore pulsante di Tolentino, a due passi da ogni servizio, proponiamo in vendita esclusiva un'elegante soluzione indipendente di 290 mq, completamente rinnovata grazie agli interventi post-sisma 2016 e al Superbonus: impianti nuovi, rinforzo strutturale, pompa di calore, riscaldamento elettrico , pannelli fotovoltaici con batteria accumulo di 9KW, e un'ottima classe energetica A+, perfetta per garantire consumi minimi nonostante l'ampia metratura.

 UNA CASA, TRE POSSIBILITÀ
La proprietà, disposta su tre livelli, è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile versatile e ricercato.

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 PIANO TERRA
 * Accogliente terrazzo di 13 mq
 * Luminosa cucina e zona living
 * Camera matrimoniale
 * Studio
 * Bagno con doccia
 * Ripostiglio funzionale

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 PRIMO PIANO (con accesso indipendente)
 * Ampio ambiente già predisposto per un secondo appartamento
 * Cucina, soggiorno, tre camere
 * Bagno con doccia
 * Cabina armadio
 * Terrazzo coperto con veranda di 18 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto

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 SECONDO PIANO / SOFFITTA
 * Locale rifinito e luminoso
 * Bagno con doccia

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 PIANO SEMINTERRATO - SPAZI GENEROSI
 * Magazzino di 100 mq, perfetto per ogni esigenza
 * Secondo magazzino/autorimessa di 34 mq

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 DOTAZIONI E COMFORT
 * Impianti nuovi
 * Rinforzo strutturale
 * Tetto rifatto nel 1992
 * Pompa di calore e riscaldamento elettrico
 * Finiture di pregio
 * Triplice accesso indipendente

 POSIZIONE PERFETTA
Situata nella via più centrale della città, l'abitazione offre comodità assoluta: scuole, negozi, uffici, attività, tutto raggiungibile in pochi istanti. - Classe: A1

Villetta unifamiliare predisposta per tre appartam

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO

Nella migliore zona di Tolentino, a 10 minuti a piedi dal centro.

Piano terra e primo piano di complessivi 190 mq: al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una grande cucina, un bagno e un porticato di circa 17 mq; dalla scala interna si accede al primo piano che comprende tre grandi camere, una cabina armadio finestrata, due bagni finestrati e una terrazza di mq. 32.

Da una comoda scala si accede a un ampio solarium con splendida vista sui Sibillini.

Piano seminterrato di ulteriori 110 mq, vi si trova un ampio locale di 60 mq. finestrato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termostato, e un bagno; seguono un altro ampio locale e due cantine per complessivi mq. 45.

Da un cancello automatico si accede ad un garage di 36 mq. adatto per due auto e provvisto di apertura con telecomando e comunicante internamente con l'abitazione. Inoltre è presente un locale di mq. 8 circa per ricovero attrezzi.

Completa la proprietà un giardino di 300 mq.

L'immobile ha finiture di pregio con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti
con eccezione dei bagni e della cucina, finestre nuove con vetro termico e serrandine e persiane nuove, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto elettrico nuovo e un moderno impianto di allarme.
Inoltre ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendida villa con giardino

Michele

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? Villa nuova in vendita a Serrapetrona - Tranquillità, panorama e zero spese!

Hai mai sognato una casa tutta tua, immersa nel verde, senza condominio, con bassissimi costi di gestione, dove puoi scegliere finiture e dettagli su misura per te?
? Questa è la tua occasione!

A pochi minuti da Tolentino, in posizione panoramica e super tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, in fase di ultimazione.

Caratteristiche principali:
 o Tutta su un unico piano, comoda e funzionale
 o Ingresso su grande zona giorno open space con cucina a vista (circa 40 mq)
 o 2 camere matrimoniali
 o Bagno finestrato
 o Tutti gli ambienti si affacciano su una splendida corte privata con vista aperta sulle colline

? Ampio spazio esterno con la possibilità di realizzare una piscina privata!

Dotazioni moderne ed efficienti:
 o Impianto fotovoltaico da 8,8 kW: bollette quasi azzerate!
 o Impianti di ultima generazione: comfort e risparmio
 o Assoluta indipendenza: nessuna spesa condominiale
 o Classe energetica prevista: A o superiore

Spazi extra inclusi:
 o Cantina collegata internamente di circa 34 mq
 o Garage di 28 mq, anch'esso con accesso diretto alla casa

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Acquistala ora e personalizzala come vuoi!

Essendo ancora in costruzione, se la acquisti prima del completamento:
? puoi scegliere materiali, finiture e disposizione degli spazi
? puoi progettare insieme la tua piscina privata
? entri in casa nuova, su misura per te, senza sorprese

?

? Posizione strategica:
5 minuti da Tolentino, ma immersa nella natura. Perfetta per chi cerca la pace, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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? Perfetta per chi vuole:
 o Vivere in una casa moderna e sostenibile
 o Dire addio a bollette salate e spese di condominio
 o Godere di spazio, luce e privacy
 o Investire in un immobile personalizzabile e di valore

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