Dati principali

270 mq

10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Tolentino, a soli 3 km dalla superstrada Civitanova-Foligno, proponiamo prestigiosa proprietà composta da villa principale, dépendance indipendente e ampio parco privato di 10.000 mq. ? VILLA PRINCIPALE (180 mq su 2 livelli) Ristrutturata nel 2007/2008 Piano Terra (90 mq): Struttura in legno Rubner ad altissimo isolamento termico e acustico. Piano Seminterrato (90 mq): Solida struttura in cemento armato. Efficienza Energetica e Comfort: Impianto fotovoltaico da 5,75 kW. Riscaldamento a pavimento in tutti i locali gestito da caldaia a condensazione. Termocucina a legna e stufa in maiolica con integrazione automatica dell'impianto al raggiungimento della temperatura. Tetto ventilato per un perfetto isolamento sia estivo che invernale. ? DÉPENDANCE INDIPENDENTE (circa 90 mq su 2 livelli) Struttura in cemento armato (anni '80), circa 45 mq per piano. Soluzione ideale come seconda abitazione autonoma (genitori/figli), studio professionale o dépendance per ospiti. ? PARCO ED ESTERNI Parco privato: 10.000 mq curati e piantumati. Strutture esterne: 2 suggestivi gazebi (di cui uno in legno) per il relax all'aperto. Coperture e depositi: 2 posti auto coperti e 2 comode rimesse/magazzini. Soluzione ideale per chi cerca totale indipendenza, elevato risparmio energetico, ampi spazi verdi e la comodità di due unità abitative distinte a pochissimi minuti dalle principali vie di comunicazione. Trattativa da privato a privato. Prezzo di richiesta trattabile dopo visione. Disponibili ulteriori foto dettagliate (esterne ed interne) su richiesta. Per informazioni, altre foto o per fissare una visita: chiedere di Davide (orario cena , anche WhatsApp).

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie270 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione