Dati principali

140 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624317 - 10/11/2026 (132073400) - Appartamento in asta a Valderice (TP) - Via Vespri 206 (CAP 91019) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Valderice (TP), in Via Vespri n. 206, in un contesto residenziale ben servito. L'edificio, a tre livelli fuori terra, si trova in una zona centrale, nei pressi della Chiesa e della piazza principale, con disponibilità di attività commerciali, parcheggi e servizi essenziali. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 140,21 mq. Si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, cameretta, camera da letto, bagno, balcone e veranda coperta. Al piano secondo è presente una terrazza di 79 mq. Al piano terra, un ingresso coperto immette in un cortile interno con scala esterna in pietra che conduce all'appartamento. L'altezza interna utile media è di 3,10 metri al piano terra e 3,50 metri al primo piano. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in concio di tufo, con solai latero-cementizi e coperture a volte e piane, tutte in discrete condizioni. La pavimentazione interna presenta piastrelle in scaglietta di marmo all'ingresso del piano terra e piastrelle in cotto nell'appartamento al primo piano. Il cortile è in pezzami di marmo, mentre la veranda e i balconi sono pavimentati in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e scuri in alluminio (tranne il bagno con tapparelle in pvc), mentre le porte interne sono in legno. Il portoncino d'ingresso all'immobile e all'appartamento è blindato in alluminio e vetro. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia, ma sprovvisti di dichiarazione di conformità. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il lotto include un garage di 14,50 mq al piano terra, con accesso sia dalla strada (civico 204) tramite saracinesc

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG