Dati principali

143 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622227 - 15/12/2026 (131963834) - Appartamento in asta a Marliana (PT) - Via Canfittori 87 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marliana (PT), in Via Canfittori n. 87, in una zona collinare a circa 700 metri dall'abitato. L'immobile, di origini rurali, è parte di un fabbricato maggiore ed è stato edificato antecedentemente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 143 mq e si sviluppa da terra a tetto su due piani fuori terra oltre seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due vani adibiti a cantina, accessibili dalla corte comune sul lato sud. Il piano terra è composto da due vani e un ripostiglio esterno. Al piano primo si trovano altri due vani. L'immobile si presenta completamente allo stato grezzo, privo di impiantistica, finiture e infissi, e manca della scala interna di collegamento tra il piano terra e il primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impiantistica (elettrica, termica, idrica) e finiture. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. È corredato da un resede esclusivo al piano terra sul lato nord del fabbricato. Esiste un certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'ubicazione del bene è prossima all'abitato di Marliana, in una zona collinare che collega la pianura della Valdinievole alle pendici della Montagna Pistoiese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.782,00 Rilancio minimo: € 600,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Resede esclusivo * Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie143 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG