Dati principali

143 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620626 - 05/11/2026 (131553072) - Appartamento in asta a Battipaglia (SA) - Via Serroni Alto 37 (CAP 84091) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Battipaglia (SA), in Via Serroni Alto n. 37, in una zona nord del comune, tendenzialmente agricola e debolmente urbanizzata, sviluppatasi fuori dal centro urbano abitato. L'edificio, di tipo rurale, è stato riattato nel 1984 con interventi anche strutturali per un recupero funzionale, in forza della Legge n. 219/1981. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 143,60 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un disimpegno, un bagno, una lavanderia e un locale deposito. Il piano sottotetto è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna prefabbricata. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in blocchi di circa 10 cm, mentre i tamponamenti esterni sono presumibilmente in blocchi tufacei. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da elementi split ad espansione diretta, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È presente un caminetto a legna. I serramenti esterni ed interni sono di qualità media, con necessità di manutenzione per le zanzariere. Le pavimentazioni, i rivestimenti e le tinteggiature sono di media qualità e in discreto stato, sebbene gli intonaci al piano sottotetto presentino lesioni e distacchi. L'immobile dispone di due terrazzi esterni e una porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con sufficiente grado di luminosità, con aperture sui fronti nord e ovest. La zona è identificata come agricola nel PUC comunale. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sanabile. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie143 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF