Dati principali

145 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618276 - 29/09/2026 (131445810) - Appartamento in asta a Grottaminarda (AV) - Via Genova 8 L'appartamento è ubicato in Via Genova 8 a Grottaminarda (AV), in un edificio costruito nel 1981. Il comune di Grottaminarda è situato nel settore centro-settentrionale dell'Irpinia, in un contesto paesaggistico caratterizzato da dolci colline e aree rurali. La zona è residenziale a traffico locale con buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 145.30 mq ed è posto al secondo piano di un fabbricato di quattro piani complessivi (tre fuori terra e uno interrato). Ha una consistenza catastale di 6.5 vani e un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto e le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta balconi in cemento armato in buone condizioni e una copertura a falde in cemento armato. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, e le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, tutte in buone condizioni. L'impianto elettrico rispetta la normativa degli anni ottanta relativa a quando è stato realizzato. È necessario l'adeguamento dell'impianto termico per la trasformazione da impianto centralizzato a impianto autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Grottaminarda offre un contesto paesaggistico caratterizzato da dolci colline e aree rurali, con attrazioni storiche come il Castello d'Aquino. L'accesso all'appartamento avviene da Via Genova 8 (strada privata) tramite porta di ingresso comune e scale interne. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.232,50 Offerta minima: € 88.674,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Dat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF