Dati principali

148 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4615097 - 10/12/2026 (131392014) - Appartamento in asta a Misilmeri (PA) - Viale Europa 472 (CAP 90036) L'appartamento in asta si trova a Misilmeri (PA), in Viale Europa al civico 472, uno degli assi principali della città, all'angolo con Via Pirandello. L'edificio, formato da quattro elevazioni fuori terra, è stato costruito in tempi successivi tra gli anni '50 e '70, in una zona B di "edilizia di completamento" del PRG vigente. La zona è ben servita da attività commerciali primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 148 mq e si sviluppa su due piani. Al primo piano è composto da un ampio ingresso-salotto, un soggiorno pranzo, una cucina solo cottura, un w.c. e un ripostiglio. Il secondo piano include un disimpegno, una camera matrimoniale con w.c.-doccia e ripostiglio annessi, due camerette e un ulteriore w.c.-doccia. L'altezza interna utile media dei due piani è di circa 2,90 m. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con pavimentazione in monocottura e infissi esterni in legno con ante interne a vetro e scuri a persiana. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali dell'edificio sono in muratura di conci di tufo di Aspra, mentre le strutture orizzontali sono solai di cotto e calcestruzzo o solai prefabbricati e strutture brevettate. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e presenza di impianto citofonico. L'immobile gode di doppia esposizione, prevalente a Nord su Via Pirandello e ad Ovest su Viale Europa. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona centrale di Misilmeri, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Non sono presenti aree destinate a parcheggio dedicate, ma una piccola area di risulta in prossimità dell'immobile è utilizzata per circa 20 auto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.290,00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie148 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG