Dati principali

149 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620451 - 12/11/2026 (131544264) - Appartamento in asta a Fiuggi (FR) - Via Valli 33 L'immobile in asta è un appartamento situato a Fiuggi (FR), in Via Valli n. 33. Si trova al piano primo di una palazzina con accesso indipendente e include una terrazza ad uso esclusivo al piano ammezzato e un garage al piano terra. L'accesso avviene tramite un viale comune e una corte di proprietà esclusiva. La zona è classificata come B2 dal P.r.g. del Comune di Fiuggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 149,08 mq. La superficie lorda dell'abitazione è di 115,00 mq con un'altezza interna di 3,05 m. Completano la proprietà un balcone e una loggia di 16,00 mq, un box di 16,50 mq (altezza 3,20 m), un terrazzo esterno fino a 25 mq e un ulteriore terrazzo esterno di 19,00 mq. La corte di pertinenza ha una superficie convenzionale di 9,00 mq. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura verticale in muratura e solai in laterocemento. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto. Le pareti sono in forati rifinite ad intonaco. La pavimentazione interna è in graniglia di cemento e ceramica nel bagno. Gli infissi sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e termico è sottotraccia e funzionante, seppur vetusto. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di esposizione su quattro lati. È presente un box auto singolo al piano terra e un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B2 del P.r.g. del Comune di Fiuggi. La corte è pavimentata e cinta da muri e recinzione, in discreto stato di manutenzione. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.071,00 Offerta minima: € 25.370,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie149 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG