Dati principali

154 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628231 - 10/11/2026 (132290308) - Appartamento in asta a Montefusco (AV) - Via San Pietro De Ferraris 47 (CAP 83030) L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato a Montefusco (AV), in Via San Pietro De Ferraris n. 47. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale in una zona urbana prevalentemente residenziale, confinante con una zona agricola periurbana. La costruzione è stata ristrutturata nel 2022 e si trova in un contesto caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servito da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie totale di 154 mq e una superficie commerciale di circa 139,18 mq. È composto da quattro vani principali: soggiorno-pranzo, cucina e tre camere da letto, oltre a due bagni e un corridoio. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'unità immobiliare è buono. Al piano terra, pertinenziali all'abitazione, si trovano due vani destinati a garage e deposito, con una superficie complessiva di circa 73,50 mq e un'altezza interna di 3,35 metri. Lo stato di manutenzione di queste pertinenze è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono una struttura portante verticale in muratura e solai latero-cementizi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in plastica con tapparelle in alluminio in ottime condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi in ottime condizioni. Il portone d'ingresso è in acciaio e legno. I pavimenti interni sono in cotto in ottime condizioni, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in piastrelle di gres. L'appartamento è dotato di un impianto elettrico sottotraccia (non a norma), un impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e un impianto termico autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie154 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG